Reihenendhaus zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 243 m²<br/>Grundstück Steinberg Dietzenbach 63128

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
243 m²Grundstück

Herr H.-Ulrich Maikranz

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Family _ pur _ Steinbergviertel

Der Wolf im Schafspelz?

Nun _ an sich ein ganz gewöhnliches Reihenendhaus ... ist dies wirklich ein ganz gewöhnliches Reihenendhaus?
Energieeffizienzklasse B!
Die Dämmung dieses Hauses ist extrem gut. Der massive Bau wird mit Fernwärme versorgt, die Außenwände sind gut gedämmt, Gauben und das Dach energetisch perfektioniert.

Ein sogenanntes "Balkonkraftwerk" befindet sich auf dem Dach des Gartenhauses. Alle Fenster sind mit Doppelglas versehen und haben alle einen elektrischen Rollladen. Der Wintergarten ist ein zusätzliches Zimmer, mit dem man die Wärme im Haus geschickt regulieren kann.

Durch die kompletten Jahre wurden immer wieder Modernisierungen getätigt.

Das Steinberg-Viertel ist ein beliebtes Wohn-Viertel - nicht weit vom Wald entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, Ärzte, Bäckereien, Cafes und Restaurants in der Nähe. Es mangelt nicht an Schulen, Kindergarten + Parkanlagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Steinberg, Dietzenbach (63128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zur Autobahn A661 und Autobahn A3 sind es nur wenige Fahr-Minuten.
Der öffentliche Nahverkehr mit Bus oder der S-Bahn ist gut ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Baujahr2001
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

595000 €

4.280,58 €/m²

Provision für Käufer

2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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4.280,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.740 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.164 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

Grundstücksgröße: 243 qm
Bauweise: Massivbau mit Kalksteinen und Wärmedämmung
Wohnfläche: 139 qm
Nutzfläche: 49 qm
Etagen: 3 + Keller
Zimmer: 5 davon 3 Schlafzimmer / Büro
Badezimmer: 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Duschbad
WC: pro Etage 1 WC / außer im Keller
Baujahr: 2001 / 2002
Heizungsart: Fernwärme, bis auf Keller überall Fußbodenheizung
Warmwasser: 120 Liter Warmwasserspeicher
Internet: Vodafone 150 Mbit
Fenster: Doppelverglasung der Firma Wirus

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr H.-Ulrich MaikranzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgsd52

Referenznummer: HA2414920