Büro-/Praxisfläche zum Kauf

209000 €209.000 €

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7Zimmer

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Oberndorf, Oberndorf (78727)

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Willkommen in Ihrer neuen Praxis!
Diese ehemalige Kinderarztpraxis bietet Ihnen auf 125 Quadratmetern eine ideale Gewerbefläche für Ihre neue Praxis.

*Lage: Die Praxis befindet sich in einer erstklassigen Lage von Oberndorf, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Patienten.

*Raumaufteilung: Mit 4 Behandlungszimmern, einem geräumigen Wartezimmer mit speziell gestaltetem Kinderbereich, zwei WC´s, einem Empfangsbereich und einem Labor bietet diese Einheit alle notwendigen Räumlichkeiten für eine erfolgreiche Praxis.

*Zusätzliche Annehmlichkeiten: Neben dem Gebäude wurde ein Parklift erbaut, sodass Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung steht.

*Gemeinschaftseinrichtungen: Das Gebäude verfügt insgesamt über 9 Einheiten, darunter 6 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt moderate 291 Euro und umfasst die gemeinschaftlichen Unterhaltskosten.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Praxis in einer hoch frequentierten und gut etablierten Umgebung aufzubauen oder zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser großartigen Gewerbefläche!

Sonstiges Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen