Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 3 Zimmer 83,4 m²<br/>Wohnfläche Altmockritz/Altpestitz Dresden 01217

Monat
3Zimmer
83,4 m²Wohnfläche

Herr Martin Feldhahn

B. Böhme Immobilien

Aufgepasst! Helle Dreiraumwohnung mit Südbalkon in toller Lage

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 12 Wohnungen im ersten Obergeschoss. Der Balkon in südwestlicher Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Küche ist gefliest und verfügt über ein Fenster. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, WC, Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der Tiefgarage einer anderen Eigentümergemeinschaft mit gesondertem Hausgeld. Raumaufteilung - 3 separate Zimmer mit Laminat
- Balkon in südwestlicher Ausrichtung
- separate Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Duplex-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Altmockritz/Altpestitz, Dresden (01217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In kurzer Entfernung der Technischen Universität liegt dieser Stadtteil am südlichen Stadtrand von Dresden. Die Gegend ist durch eine freistehende
Einzelhausbebauung geprägt. Mockritz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist durch seine ruhige Lage als Wohnstandort sehr gefragt. Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Die Autobahn A 17 ist in 5 min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und ausreichend vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.386,95 €/m²

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer

Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

399.77 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.386,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Miete und Hausgeld Kaltmiete: 585,00 €/Mon. = 7.020,00 €/a
Betriebskosten: 312,00 €/Mon. = 3.744,00 €/a
Stellplatzmiete: 40,00 €/Mon. = 480,00 €/a
Warmmiete: 937,00 €/Mon. = 11.244,00 €/a

Hausgeld WE: 399,77 €/Mon. = 4.797,24 €/a

Hausgeld Duplex Parker: 13,00 €/Mon. = 156,00 €/a

Im Hausgeld bereits enthalten ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage. Besichtigungstermine Besichtigung sind nach Vereinbarung von Mo - Fr möglich.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Angaben wie Name, Anschrift, Telefon und Email. Nur bei vollständigen Angaben können die Anfragen bearbeitet werden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B. Böhme ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Waldrand 12, 01328 Dresden

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Martin FeldhahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25bca5b

Referenznummer: 2233-005