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Margret Scharf Immobilien GbR
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Wohnung zum Kauf
59000 €1.335 €/m²
1Zimmer
44,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Margret Scharf Immobilien GbR
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Frau Margret Scharf
Margret Scharf Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kleine, gemütliche Eigentumswohnung in Oberg

Die Wohnung Nr. 3 mit einer Größe 44,19 m² befindet sich in einem 10-Familienhaus in Oberg, das zum Landkreis Peine gehört.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit zusätzlicher Dusche und eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberg, Ilsede Oberg (31246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberg befindet sich im südlichen Landkreis Peine in Niedersachsen und liegt im Straßendreieck von B1, B65 und B444; sowie zwischen den Autobahnen A2, A7, A39/A391.
Nach Peine sind es ca. 10 km, nach Salzgitter 15, nach Braunschweig 20, nach Hildesheim 30 und nach Hannover 45 km.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Vechelde und in Peine; Busverbindungen mit der Linie 515 gibt es nach Peine und Ilsede.
Direkte Nachbarorte sind Münstedt im Osten, Gadenstedt im Sügwesten sowie Groß Ilsede im Nordwesten.
In Oberg gibt es einen Kindergarten, eine Ganztagsschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Schlachter, Bäcker und Supermarkt, einen Arzt, div. Gewerbe- und Handwerksbetriebe, eine Postfiliale, ein Hotel, ein Gasthaus und einen Kiosk.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
59000 €
1.335,14 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.335,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
707 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.518 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Barbecker Straße 5, 38268 Lengede / OT Broistedt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Margret Scharf
Frau Margret ScharfDein Kontakt
Online-ID: 2hljr57
Referenznummer: HSI-291-2024
Margret Scharf Immobilien GbR
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Frau Margret Scharf
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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