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Bungalow zum Kauf
349000 €3.877,78 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Kirchhoven, Heinsberg (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immoprofi-karl
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Götz Karl
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Preise

Kaufpreis
349000 €
3.877,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Offene Küche
  • Garten

Immoprofi Karl - Bungalow Neubau - Mit Blick ins Gruene

Hier erwartet Sie ein attraktiver Neubau-Doppelbungalow, der sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage in Heinsberg-Kirchhoven befindet. Dieser Bungalow ist mit einem hohen Maß an Komfort ausgestattet und wurde barrierefrei konzipiert. Daher ist er ideal für all jene, die bereits heute an ein angenehmes Wohnen im Alter denken. Zudem können Sie die Vorzüge einer barrierefreien eigenen Immobilie mit Garten voll und ganz genießen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, ein neues Lebensgefühl zu entdecken und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser wunderbaren Wohnform.

Die Bungalows werden nach Käuferwunsch fertiggestellt bzw. Schlüsselfertig inkl. Sanitärausstattung, Fenster, Elektroinstallation, Luft-Wärmepumpe,Fussbodenheizung, Fassadendämmung, Hausanschlüsse fertig gestellt.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Anbindung und Lage:

Die Stadt Heinsberg ist mit 42.000 Einwohnern die westlichste Kreisstadt Deutschlands und liegt nur ca. 1 KM entfernt. Sie präsentiert sich als lebendiges Mittelzentrum, eingebettet zwischen den Regionen Aachen und Mönchengladbach, Düsseldorf sowie Provinz Limburg/NL. Über die A46 besteht Autobahnanschluss an die Rheinschiene sowie in die Niederlande/Belgien In Heinsberg befinden sich zahlreiche Einkaufszentren und Discounter. Das Stadtzentrum von Heinsberg lädt zum Einkauf auch des hochwertigen Bedarfs ein. Neben dem Städtischen Krankenhaus verfügt Heinsberg über ein umfangreiches Angebot an Facharztpraxen und medizinischen Einrichtungen. Weiterhin gibt es kurze Wege zu Schulen und Kindergarten. Auch ideale Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie dem Bahnhof in Heinsberg spricht für die Kreisstadt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Immoprofi Götz Karl übernimmt keine Haftung für Flächenangaben, Baugenehmigungen oder Bauzustand. Dies gilt auch für sämtliche von uns angegebenen Zahlen, Prognosen, sowie alle weitere Angaben im Exposé. Das Exposé sowie öffentliche Äusserungen/Aussagen definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht, sondern dienen nur zur Orientierung. Fragen zur Beschaffenheit können wir nicht beantworten. Alle Angaben beruhen auf von Dritten erteilten Informationen und wurden vom Immobilienmakler nicht überprüft. Gewährleistung und Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit sind ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angegebene Nutzungsmöglichkeiten und Bebauungen sind unverbindlich und bedürfen gegebenenfalls einer behördlichen Genehmigung. Als Rechtsgrundlage gilt ausschliesslich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.877,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.003 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.139 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Immoprofi-karlGewerblicher Anbieter
Am Vorschelner Hof 11, 52525 Heinsberg
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Partnerschaft
Götz Karl
Götz KarlDein Kontakt
Online-ID: 2gj325m
Referenznummer: 240326
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