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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
444238 €3.091 €/m²
4Zimmer
143,7 m²Wohnfläche
625 m²Grundstück

Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr individuelles Traumhaus in Schönau - Gestalten Sie Ihr perfektes Zuhause!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Schönau! Dieses projektiertes Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von 625,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für Entspannung und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses und lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein.

Die Planung dieses Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ob Sie eine offene Wohnküche bevorzugen oder separate Räume wünschen - alles ist möglich! Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Ort für entspannende Wellnessmomente. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Besucher erhöht.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Ideen umzusetzen. Durch die hochwertige Bauweise erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Genießen Sie ein gesundes Raumklima dank der Be- und Entlüftungsanlage sowie der Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt.

Hier wird nicht nur viel Wert auf Energieeffizienz gelegt, sondern auch auf eine nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein langlebiges und komfortables Zuhause zu bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung:
- Hochwertige Echtholztreppe
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für maximale Planungssicherheit
Zusätzlich können Sie aus verschiedenen Designs und Ausstattungsvarianten auswählen - vom Badezimmer bis hin zur Küchenplanung. Ihr persönlicher Stil findet hier seinen Ausdruck.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schönau (84337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönau ist nicht nur bekannt für seine reizvolle Natur, sondern auch für eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - ein perfekter Standort für Familien sowie Berufstätige.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
444238 €
3.091,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.091,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.257 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Dienstleistungspaket 'Free Time' für VIELBESCHÄFTIGTE ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren - Ihr neues Zuhause! allkauf übernimmt alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. So genießen Sie maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Nutzen Sie unser umfassendes Dienstleistungsangebot - ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber auf unsere Expertise setzen wollen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Steffen HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2hsnb5r
Referenznummer: 1812-084
Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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