Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €3.916 €/m²

Finanzierung ab 2581 €/Monat

---

8Zimmer

166 m²Wohnfläche

1.522 m²Grundstück

---

Wehr, Wehr (79664)

---

Diese Perle im Dornröschenschlaf wartet darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden - ein Zuhause voller Charme und Möglichkeiten!

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Charme, Potenzial und eine einzigartige Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete von Wehr. Eingebettet in eine grüne Oase am Waldrand und mit einem angrenzenden öffentlichen Kinderspielplatz bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die das Besondere suchen.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von über 1.500 m² verspricht nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine wundervolle Kulisse für Entspannung, Spiel und Erholung. Der weitläufige Garten lässt Raum für Ihre persönlichen Träume - sei es ein Blumenparadies, ein Rückzugsort mit schattigen Bäumen oder ein Spielparadies für Kinder.

Das Haus, erbaut im charakteristischen Stil der späten 60er Jahre, bietet eine großzügige Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, und ist damit ideal für große Familien oder Menschen mit viel Platzbedarf. Eine herrliche Sonnenterrasse mit etwa 25 m² lädt zum Verweilen und Genießen von warmen Tagen ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der Keller, mit einer Fläche von ca. 112 m², ist teilweise ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder für individuelle Gestaltungsideen.

Der einzigartige Grundriss mit versetzten Geschossen und einer offenen Galerie verleiht der Immobilie Charakter und Individualität. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Eine geräumige Garage ergänzt das Anwesen um praktischen Stauraum und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Eine Lage, die begeistert - die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das für seine exklusive Bebauung mit großzügigen Einfamilienhäusern bekannt ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich naturnahe Ruhe und städtischer Komfort zu einem idealen Wohnumfeld.

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Das Haus, entworfen von einem renommierten Architekten, ist eine wahre Leinwand für Ihre Wohnträume. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, die Räume und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Mit viel Liebe und Kreativität können Sie dieses Juwel in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage, dem großzügigen Grundstück und der besonderen Architektur inspirieren. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Träume gelebt und Ideen verwirklicht werden können.

Erwecken Sie dieses Schmuckstück zu neuem Leben - kontaktieren Sie uns fu?r weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 112,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.75, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 3.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.69, Distanz zum Gymnasium: 6.47, Distanz zum Flughafen: 3.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.39, Distanz zur Autobahn: 7.32, Distanz zum Bus: 3.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 8.80