Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €2.244 €/m²

Finanzierung ab 1488 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.400 m²Grundstück

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Geratal (99331)

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Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für Familien

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einer perfekt aufgeteilten Wohnfläche von 160 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.400 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Das Haus wurde innen komplett kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand:

Neue Fenster, die für viel Tageslicht und hervorragende Energieeffizienz sorgen
Erneuerte Heizungsanlage, die ein warmes und behagliches Zuhause garantiert
Modernisierte Wasser- und Abwasserleitungen sowie Stromleitungen für sorgenfreies Wohnen
Frisch gedämmtes, neu gedecktes Dach und neue Türen für höchsten Wohnkomfort
Ein weiteres Highlight ist das Ausbaupotenzial eines zusätzlichen Raumes im OG, das Ihnen flexible Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet und perfekt ist für ein großes offenes Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Alle Leitungen sowie Rohre wurden bereits neu verlegt. Auch die Ausbaumaterialien sind bereits vorhanden.

Das weitläufige Grundstück lädt mit seiner Größe von 1.400 m² zu verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten ein - sei es für einen großzügigen Garten, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Grillabende mit Freunden und Familie.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom Alltag, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 179.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.75