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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
4600000 €6.590 €/m²
698 m²Wohnfläche
1.169 m²Grundstück

Götz Real Estate GmbH
Herr Maximilian Götz
Götz Real Estate GmbH

Renditestarke Kapitalanlage -:- Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in TOP-Lage von Herzogenaurch

In bester, familienfreundlicher und ruhiger Lage im Süd-Westen Herzogenaurachs errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und 13 Tiefgaragen-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise erstellt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Dachterrase oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung zudem ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 13 Stellplätze: 13 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert

Lage

Herzogenaurach 5, Herzogenaurach (91074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Familienfreundliche Lage im ruigen Süd-Westen Herzogenaurachs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
4600000 €
6.590,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
13 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.590,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.959 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.716 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung der 9 Wohneinheiten:
- 2 x 2-Zimmer-Wohnung
- 2 x 2,5-Zimmer-Wohnung
- 3 x 3-Zimmer-Wohnung
- 2 x 4-Zimmer-Wohnung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 698,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Götz Real Estate GmbH
Götz Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Rothenburger Straße 245, 90439 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian GötzDein Kontakt
Online-ID: 2c2ec5g
Referenznummer: 1626865
Götz Real Estate GmbH
Herr Maximilian Götz
Götz Real Estate GmbH
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