Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 4.600.000 € 698 m² 1.169 m² Grundstück Herzogenaurach 5 Herzogenaurach 91074

Monat
698m²
1.169m² Grundstück
Herzogenaurach 5, Herzogenaurach (91074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maximilian Götz

Götz Real Estate GmbH

Preise

Kaufpreis

4600000 €

6.590,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

13 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2025
13 Stellplätze: 13 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Renditestarke Kapitalanlage -:- Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in TOP-Lage von Herzogenaurch

In bester, familienfreundlicher und ruhiger Lage im Süd-Westen Herzogenaurachs errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und 13 Tiefgaragen-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise erstellt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Dachterrase oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung zudem ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Familienfreundliche Lage im ruigen Süd-Westen Herzogenaurachs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung der 9 Wohneinheiten:
- 2 x 2-Zimmer-Wohnung
- 2 x 2,5-Zimmer-Wohnung
- 3 x 3-Zimmer-Wohnung
- 2 x 4-Zimmer-Wohnung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 698,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.590,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.716 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Götz Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Rothenburger Straße 245, 90439 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian GötzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c2ec5g

Referenznummer: 1626865