Verkaufsfläche zur Miete 3.840 € 4 Zimmer 220 m²<br/>Verkaufsfläche Oranienburg Oranienburg 16515

Verkaufsfläche zur Miete
3840 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
220 m²Verkaufsfläche

Herr Peter Polnik

CENTURY 21 Pro Real Estate

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Laden/ Büro/ Praxisfläche im Zentrum von Oranienburg zu vermieten

Vermietet wird eine charmante Gewerbeimmobilie im Herzen Oranienburgs, die im Jahr 1902 erbaut und zuletzt 2022 teilweise renoviert wurde.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 320 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Die Nutzfläche umfasst ca. 100 m², während die vermietbare Fläche Im Erdgeschoß ca. 220 m² beträgt.

Mit drei Badezimmern ausgestattet, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Handel und Versandhandel, bietet die Verkaufsfläche zahlreiche Potenziale für Ihre Geschäftsideen.

Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die eine historische Basis in einem aufstrebenden Geschäftsviertel suchen. Machen Sie diese einzigartige Gewerbeimmobilie zu Ihrem neuen Standort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oranienburg, Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Oranienburg, Postleitzahl 16515, in der lebhaften Einkaufsstraße des Zentrums.

Die Lage in der Region Brandenburg sorgt für eine hohe Frequenz von Passanten und potenziellen Kunden. Der Zustand des Gebäudes ist historisch rustikal , was zum attraktiven Erscheinungsbild beiträgt.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein, da sich eine Haltestelle nur 100 Meter entfernt befindet. Dies gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert. Außerdem sind alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Banken und Postämter in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese Kombination macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

4540 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3840 €

Nebenkosten

700 €

Provision für Mieter

7.680 € zzgl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 9.139,20 € inkl. 19% MwSt.

Kaution

11.520,00

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

[URL="https://pro.century21.de/bewerten"]Was ist Ihre Immobilie wert?[/URL] Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Pro Real EstateGewerblicher Anbieter

Schönower Str. 79, 16341 Panketal

Partnerschaft

Herr Peter PolnikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fsef5g

Referenznummer: C21_PPOL_39450