Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kelterplatz 2 Grötzingen Aichtal 72631

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Mack

Classic Home Immobilien

liebevoll gepflegte Wohnung mit niedrigem Energieverbrauch und guter Rendite

Lichtdurchflutete Zimmer, angenehme Raumhöhen und ein idealer Schnitt schaffen ein einmaliges Ambiente mit Wohlfühlfaktor. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² verteilen sich, neben dem hellen, offen gestalteten Wohn, Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, mit neuer Einbauküche, das Badezimmer mit Fenster, Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet, sowie ein ideal geschnittenes Schlafzimmer, dieses verfügt über eine angemessene Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Diese Wohnung ist an eine sympathische und gut qualifizierte Rentnerin für 690,00 € Kaltmiete vermietet.

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich, bei bedarf barrierefrei (ohne Stufen) mit Aufzug im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in angesagter, naturnaher und doch zentraler Lage von Grötzingen/ Aichtal am Kelterplatz.

Diese charmante Wohnung hat einen Energieverbrauch von 66 KWh auf den Quatratmeter im Jahr, die Energieeffizienz liegt bei B und hat somit der Elektroheizung einen geringen Verbrauch.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das besondere Wohnambiente dieser Liegenschaft.

Die Hausgemeinschaft, welche sich sowohl aus Eigentümern und Mietern zusammensetzt, legt großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild der Liegenschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Terrasse

Lage

Kelterplatz 2, Grötzingen, Aichtal (72631)

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Aichtal-Grötzingen. Die Buslinien 167, 809 und N89 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Aichtal liegt ca. 18 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart. Aichtal gehört mit 43 weiteren Gemeinden zum Landkreis Esslingen, welcher mit seiner großen landschaftlichen und kulturgeschichtlichen Vielfalt zu den attraktivsten Gebieten der Region Stuttgart zählt. Die 1975 im Rahmen der Gemeindereform entstandene Gemeinde, bestehend aus den drei Stadtteilen Grötzingen, Aich und Neuenhaus, zählt rund 10.000 Einwohner. Aichtal ist eine aufstrebende Kleinstadt mit einer Vielzahl von Sport-, Freizeit-, kulturellen und sozialen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.300 €/m²

Provision für Käufer

Wenn der Empfänger dieses Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Classic Home Immobilien gegenüber provisionspflichtig. - 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

188 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.286 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.931 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Classic Home ImmobilienGewerblicher Anbieter

Klostermühle 12, 73770 Denkendorf

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Online-ID: 2gfhz55