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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Herzogenaurach 18 Herzogenaurach 91074
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Herzogenaurach 18 Herzogenaurach 91074
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Wohnung zum Kauf
299000 €3.833 €/m²
Finanzierung ab 1219 €/Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Hier können Sie einziehen! 3-Zimmer-ETW in Herzogenaurach

Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Kellerabteil und Garage im Garagenhof

Wohnung:
. Windfang
. Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
. Schlafzimmer
. Küche mit angrenzendem Esszimmer
. Abstellraum
. Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
. separates WC

Renovierungen in der Wohnung:
. Bodenparkett, modernisiert 2011
. Bad umgebaut und renoviert 2011
. Einbauküche mit Elektrogeräten, eingebaut 2013
. Erneuerung der Fenster im Esszimmer und in der Küche, Oktober 2024

Die Heizungsanlage der Immobilie wurde im Juli 2024 umfassend erneuert.
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit noch nicht aktualisiert ist und daher die Angabe zur Energieeffizienz die Modernisierung der Heizungsanlage noch nicht berücksichtigt.

Keller:
. Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss
. Gemeinschaftsraum zum Waschen und Trocknen von Wäsche im Keller
. Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern im Keller

Garage im Garagenhof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss

Lage

Herzogenaurach 18, Herzogenaurach (91074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.400 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.230 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g6en5p
Referenznummer: 1/20/102-102/010858
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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