Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Neckarems 118 Remseck 71686

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche

Herr Fabian Leutenecker

Leutenecker Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Helle 3 Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit

Kurzbeschreibung Helle 3 Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit Objekt Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in Remseck-Neckarrems in sonniger Hanglage. Sie gliedert sich in Flur, separatem WC, Tageslichtbad, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Südwestbalkon.

Das Wohn-/Esszimmer verfügt eine Fensterfront zur Südseite und eine Fensterfront zur Westseite und ist dadurch lichtdurchflutet. Der Balkon ist zur Südwestseite ausgerichtet und überdacht. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Die Spülmaschine und der Kühlschrank gehören dem Mieter.

Das Tageslichtbad wurde ca. 2005 erneuert und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Dusche mit Ganzglas-Duschkabine und Handtuch-Wärmekörper. Das WC ist separat und verfügt über ein Waschbecken.

Zur Wohnung gehört ein massiver Kellerraum im Untergeschoss. Er ist ebenerdig erreichbar.

Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie ein separater Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit Juni 2018 vermietet. Der monatliche Mietertrag inklusive Stellplatzmieten beträgt 705,00 Euro (630,00 Kaltmiete +75,00 Euro Stellplatzmieten).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Neckarems 118, Remseck (71686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Remseck-Neckarrems. Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom attraktiven Naturschutzgebiet "Unteres Remstal" entfernt und bietet beste Naherholungsmöglichkeiten.

In Neckarrems gibt es einen Bäckerladen. Die weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Gemeinden. Remseck ist angebunden an die Stadtbahnlinie U 12. Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist die Endhaltestelle Neckargröningen. Sie erreichen diese in 10-15 Gehminuten oder mit dem Stadtbus. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie von der Endhaltestelle Neckargröningen in 27 Minuten nach Stuttgart Hauptbahnhof. Ein modernes Bussystem bedient den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Fellbach, Waiblingen und Marbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.784,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.784,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.625 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.940 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D Stichworte Garage vorhanden, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leutenecker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kelterstr. 65, 71686 Remseck

10 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian LeuteneckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27fns5t

Referenznummer: 4472