Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.801 €/m²

Finanzierung ab 1637 €/Monat

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4Zimmer

141 m²Wohnfläche

3.078 m²Grundstück

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Eitzendorf, Hilgermissen (27318)

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In der ruhigen Wohnlage von Eitzendorf-Hilgermissen erwartet Sie ein elegantes, freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine ansprechende Architektur und die friedliche, naturnahe Umgebung besticht. Das im Jahr 2006 erbaute Anwesen steht auf einem
3.078 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 140 m² Wohnfläche ausreichend Raum für komfortables Wohnen.

Vor dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in eine geräumige Diele übergeht. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der dank bodentiefer Fenster und einem durchdachten Grundriss viel Licht und ein luftiges Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zum Garten. Eine ansprechende Küche mit Essplatz, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, von denen eines über einen separaten Ankleideraum verfügt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, während ein stilvolles Vollbad für zusätzlichen Komfort sorgt.

Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum.
Ein elektrisches Hoftor bietet Sicherheit und Komfort zugleich.
Dieses exklusive Einfamilienhaus in der malerischen Lage von Eitzendorf-Hilgermissen verbindet modernes Wohnen mit idyllischer Natur. Die großzügige Raumaufteilung, der große Garten und die hochwertigen Details der Ausstattung schaffen die perfekte Grundlage für ein entspanntes und stilvolles Leben. Es ist das ideale Zuhause für alle, die sowohl Wert auf Lebensqualität als auch auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Das Haus ist nicht an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine Kleinkläranlage (3-Kammer-System). Die Technik wurde aktuell auf den neuesten Stand gebracht.
Auf dem großzügigen Außengelände bietet sich individueller Platz für einen Schwimmteich oder Kleintierhaltung.
Auch die Badestelle vom Alveser See ist nur 200 Meter entfernt.

Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen