Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.801,42 €/m²

Finanzierung ab 1637 €/Monat

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4Zimmer

141 m²Wohnfläche

3.078 m²Grundstück

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Eitzendorf, Hilgermissen (27318)

In der ruhigen Wohnlage von Eitzendorf-Hilgermissen erwartet Sie ein elegantes, freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine ansprechende Architektur und die friedliche, naturnahe Umgebung besticht. Das im Jahr 2006 erbaute Anwesen steht auf einem
3.078 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 140 m² Wohnfläche ausreichend Raum für komfortables Wohnen.

Vor dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in eine geräumige Diele übergeht. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der dank bodentiefer Fenster und einem durchdachten Grundriss viel Licht und ein luftiges Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zum Garten. Eine ansprechende Küche mit Essplatz, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, von denen eines über einen separaten Ankleideraum verfügt. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, während ein stilvolles Vollbad für zusätzlichen Komfort sorgt.

Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum.
Ein elektrisches Hoftor bietet Sicherheit und Komfort zugleich.
Dieses exklusive Einfamilienhaus in der malerischen Lage von Eitzendorf-Hilgermissen verbindet modernes Wohnen mit idyllischer Natur. Die großzügige Raumaufteilung, der große Garten und die hochwertigen Details der Ausstattung schaffen die perfekte Grundlage für ein entspanntes und stilvolles Leben. Es ist das ideale Zuhause für alle, die sowohl Wert auf Lebensqualität als auch auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Auf dem großzügigen Außengelände bietet sich individueller Platz für einen Schwimmteich oder Kleintierhaltung.
Auch die Badestelle vom Alveser See ist nur 200 Meter entfernt.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und viel Natur in der direkten Umgebung. Felder und Wiesen prägen die Landschaft, was diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Orte gut erreichbar. Die nächste größere Stadt, Verden (Aller), ist etwa 15 km entfernt.

Für die frühe Betreuung und Bildung Ihres Kindes sorgt der Kindergarten und die Grundschule in Hilgermissen (Wechold), welche jeweils in etwas weniger als 10 Minuten mit Auto zu erreichen sind. Die am nächst liegenden weiterführende Schulen befindet sich in Verden (Aller).

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe, die sich in den umliegenden Dörfern befinden. Freizeitmöglichkeiten wie Reit- und Sportvereine sowie Wander- und Radwege entlang der Weser sind ebenfalls gut erreichbar.

Zudem ist die Anbindung an die A27, welche Verden und Bremen verbindet, in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dadurch wird auch das Pendeln in größere Städte erleichtert.

Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen