Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €2.537,31 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

01.11.2024Verfügbarkeit

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Oberstadt, Bez. 14, Geesthacht (21502)

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines voll unterkellerten, 1996 in konventioneller Massivbauweise errichteten, Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in einer gepflegten Anlage.
Die rund 67 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und offenem Küchenbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster, einem kleineren Zimmer (Kind / Büro / Gäste), einem Schlafzimmer sowie einem Flur.
Alle Zimmer sind gut belichtet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet der eigene gut belüftete (massive) Kellerraum.
Zudem gibt es einen Fahrradkeller und einen mit Heizkörper versehenen Trockenkeller mit jeweils guter Belüftung.

Die Stadt Geesthacht befindet sich im südlichen Herzogtum Lauenburg und zählt zur Metropolregion Hamburgs und verfügt über eine gewachsene Infrastruktur
Es besteht eine gute Anbindung an die BAB 25 in Richtung HH und über die B404 in Richtung Lüneburg und zahlreiche Buslinien verkehren nach HH-Bergedorf und Billstedt mit Anschluss an die Hamburger S- und U-Bahnen.
Die Wohnanlage befindet sich am Geesthachter Stadtrand in der Oberstadt in Richtung Worth. Die direkte Umgebung ist ruhig und grün.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Bis zur Stadtmitte sind es etwa 2 km.
Geesthacht bietet ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von € 6.069,00 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Diese ist nach Rechnungsstellung des Maklers vom Käufer zu zahlen. Der Auftraggeber zahlt eine Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Der Kontakt ist ausschließlich über uns einzuleiten.
Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1