Maisonette zum Kauf 279.500 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lichteneiche Memmelsdorf 96117

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Bamberg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gemütliche Dachgeschoss-Maisonette in attraktiver Stadtrand-Lage

Diese schöne und gemütliche 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 85 qm. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einer Küche mit allen Einbaugeräten. Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne im unteren Bereich und im oberen Bereich haben Sie Dusche und WC. Sofort beeindrucken wird Sie der gemütliche Wohn-/Essbereich auf der Wohnetage mit direktem Zugang zum Balkon.
Das Haus bietet Ihnen natürlich einen eigenen Stellplatz, Keller, Gemeinschafts-Waschraum, Trocken- und Fahrradraum. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
2. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lichteneiche, Memmelsdorf (96117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lichteneiche ist ein Teil der Gemeinde Memmelsdorf und verschmilzt direkt an der östlichen Stadtgrenze mit Bamberg. Innerhalb von Lichteneiche gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Ärzte, Hallenbad Restaurants, Bank etc. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie innerhalb ca. 20 Minuten im Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad können Sie bequem in ca. 15 Minuten auf angelegten Radwegen die Stadtmitte erreichen. An der Ortsausfahrt haben Sie direkten Anschluss an das komplette Autobahnnetz.
Sehenswürdigkeiten wie Schloß Seeehof und schöne Wander -Spazierwege mit Wald und Weihern sind direkt vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279500 €

3.288,24 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

258.2 €

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3.288,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.431 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.556 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990

Übliche Tierhaltung ist akzeptiert. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Wohnanlage. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxkf5h

Referenznummer: 329.055