Bungalow zum Kauf 364.000 € 5 Zimmer 105,8 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Preetz 24211

Monat
5Zimmer
105,8 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

Herr Dennis Schramm

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Modernisierter Bungalow in ruhiger Lage

Dieser vollunterkellerte Bungalow im Reihemittelhaus-Stil überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertigen Modernisierungen.
Die Immobilie bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen und zeichnet sich durch ein geschmackvolles und modernes Ambiente aus.

Vom Eingangsflur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, gehen die zwei kleineren, ca. 9 m² großen Zimmer ab. Aktuell dient eines als Schlafraum und eines als Ankleidezimmer. In Kombination mit dem ebenfalls vom Flur zugänglichen Duschbad bietet sich beispielsweise der Charme eines eigenen Wohnbereichs für Ihr Kind.

Der ineinander übergehende Wohn- und Essbereich liefert mit seinen großen Fensterflächen eine tolle Wohnatmosphäre.
Die ca. 18 m² große Essdiele ist der Dreh- und Angelpunkt des Hauses.
Sie finden ausreichend Platz für Ihren Esstisch und gelangen von dort in die moderne, 2016 erneuerte Küche, in das großzügige Wohnzimmer, in das weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und auf die nach Süden gerichtete Terrasse.
An zu heißen Tagen liefert die vorhandene Markise einen tollen Sonnenschutz.
Der vordere und der hintere Grundstücksteil sind durch einen praktischen Geräteraum miteinander verbunden. Hier können Sie gut Ihre Gartengeräte verstauen.

Der vom Hausflur erreichbare Vollkeller ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder Werkstatt.
Beheizt wird das Haus durch eine aus 2008 stammende Ölheizung, die sich ebenfalls dort befindet.

Die zum Haus gehörende Garage bietet Platz für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und bietet ein ideale Mischung aus Stadtnähe und Erholung.
Machen Sie diesen liebevoll gepflegten Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von einer Immobilie, die sich für Jung und Alt eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Preetz (24211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz in der Preetzer Innenstadt. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.

Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.

Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

364000 €

3.440,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.556 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.243 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Dennis Schramm - 0431 592-1238
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf4c5r

Referenznummer: 9614