Wohnung zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Borkum 26757

Monat
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Eldert Wybrands

Wybrands Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ebenerdige Zweitwohnung in zentraler Lage!

Zum Verkauf steht eine zentrale aber ruhig gelegene Eigentumswohnung in einem zwei Parteienhaus. Das Haus wurde ca. 1968 gebaut und im späteren Verlauf in zwei Wohneinheiten aufgeteilt; die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung und eine Wohnung im Obergeschoss. Die Eigentumswohnung bietet auf ebener Fläche alles was das Familienherz begehrt. Die Wohnung kann sowohl über einen gemeinschaftlichen Eingang betreten werden, als auch über eine separate Eingangstür, die unmittelbar in die Wohnung führt.

Aufgeteilt ist die ca. 111m² große Wohnfläche in folgende Räumlichkeiten.

-1 Diele
-3 Schlafzimmer
-1 Schlafzimmer, außerhalb der Wohnung, zugänglich vom Windfang
-1 Küche
-1 Esszimmer
-1 Wohnzimmer
-1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
-1 WC
-1 Eingangsbereich
-1 Hauswirtschaftsraum
-1 Abstellraum
-1 Terrasse

Vor dem Haus befinden sich zusätzlich zwei Stellplätze, einer davon ist der Wohnung fest zugehörig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Borkum (26757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordseeinsel Borkum - Heilbad im Hochseeklima

Ganz in der Nähe des historischen Inselzentrums, liegt diese großflächige Erdgeschosswohnung.
Die Leuchttürme, viele Sehenswürdigkeiten und touristische Ziele sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie und Restaurants) befinden sich in naher Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Der Nord- und der Südstrand, sowie das Gezeitenland und der Reitstall sind gleichermaßen in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß nach einem kurzen und abwechslungsreichen Spaziergang erreichbar.
Die Lage der Eigentumswohnung ist perfekter Ausgangspunkt für Rad- und Wanderausflüge durch die wunderschöne Insellandschaft.
Die zentrale Lage in Verbindung mit der ruhigen Umgebung der Wohnung, bietet einen idealen Rückzugsort auf der Insel.
Durch die Lage innerhalb der blauen Zone kann die Eigentumswohnung in der Saison von 7:00-21:00 problemlos angefahren werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

5.360,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.360,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.766 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.947 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wurde von der Eigentümerin stets gepflegt und befindet sich demgemäß in einem sehr guten Zustand. Das Erscheinungsbild der Eigentumswohnung nebst Garten ist freundlich und einladend.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren von der Eigentümerin als Zweitwohnsitz genutzt. Sie ist dementsprechend zur Nutzung als Zweitwohnung genehmigt. Sie wird unbewohnt und mietfrei an die Erwerber übergeben.
Der Verkauf erfolgt inklusive eines Teilinventars. Hierin ist auch die Einbauküche enthalten. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Die Eigentumswohnung verfügt über eigene Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Beide Wohnungen sind somit energetisch voneinander getrennt.

Wärmeerzeuger: Gasbrennwerttherme
Baujahr: 2001
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL

Der Eigentumsübergang kann in Absprache kurzfristig erfolgen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Für weitere Informationen und zur Terminabstimmung für Besichtigungen stehen wir Ihnen unter folgender Telefonnummer sehr gerne zur Verfügung: +49 4922 1232 Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Gymnasium: 60.00, Distanz zur Autobahn: 50.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wybrands ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg Schütte Platz 2, 26757 Borkum

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Eldert WybrandsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnqx52

Referenznummer: 2024-00024