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Penthouse zur Miete
2640 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
176 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kling Wohnbau GmbH & Co. KG
Herr Ralf Frey
Kling Wohnbau GmbH & Co. KG

Tolle 4,5-Zimmer Penthouse-Wohnung in neuer Wohnanlage in Aalen / Essingen

Wohnungsbeschreibung Das offene, moderne Wohnkonzept dieser super Penthouse Wohnung schafft mehr als nur Wohnraum; nämlich ein Zuhause. Die Fußbodenheizung unter dem wertigen Design-Vinyl schafft ein dauerhaftes Wohlfühlklima. Die große Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen in die Natur und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung besticht durch ihre offene und helle Gestaltung. Sie verfügen über eine separate und trotzdem offene, moderne Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Die Küche selbst können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, da diese noch nicht eingebaut ist. Alternativ bietet der Vermieter gegen Mietaufpreis eine Einbauküche an.
Das große Masterbad mit Fenster verfügt über eine geräumige Dusche und Waschmaschinenanschluss. Sie erreichen das Masterbad bequem durch Zugang vom Schlafzimmer mit angelagetem Ankleidezimmer.
Zusätzlich zum WC im Bad verfügen Sie über ein weiteres separates WC im Gästebad, das mit einer Dusche und weiterem Waschbecken ausgestattet ist. Idealerweise liegt dieses direkt zwischen den Kinder- und/oder Gästezimmern.
Ihr Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Dachterrasse und hat einen üppigen Ankleideraum.
Die Wohnung verfügt über 2 (Kinder-/Gäste-/Arbeits-) Zimmer. Alle Rolläden sind elektrisch bedienbar. Objektbeschreibung Hochwertig, komfortabel und offen

In Essingen entsteht ein komfortables Reihenhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und Tiefgaragen-Stellplätzen.

Wohnung 1 und 3 mit ca.100 qm Wohnfläche
Wohnung 2 und 4 mit ca. 95 qm Wohnfläche
Penthouse Wohnung 5 mit ca. 176 qm Wohnfläche

Das Gebäude wird entsprechend der GEG2020 ausgeführt. Die nachhaltige und vorausschauende Planung der Wohneinheiten schafft ein Zuhause für Generationen.

Die faszinierenden Wohnungen entstehen nach dem Konzept außen der Natur zugewandt, innen hochwertig, komfortabel und offen.Die Idee: Freiheit, die uns erwartet, auch wenn wir beim Nachhausekommen die Türe schließen…

Großzügige Wohnungen
Barrierearm
Moderne Wohnkonzepte
Großzügige Terrassen oder Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen
Hochwertige Baustoffe natürlicher Materialität
Effiziente Geothermie-Wärmepumpe
Ausstattung in Markenqualität
Tiefgarage
Aufzug
Geothermie - Wärmepumpe

Bezugsfertig ab 01.04.2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt

Lage

Galgenweg, Essingen, Essingen (73457)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Gemeinde Essingen in Baden-Württemberg befindet sich im Ostalbkreis am westlichen Rand der Kreisstadt Aalen. Essingen bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur und eine Top Lebensqualität.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger)
Gute Erreichbarkeit durch regelmäßige Bahnanschluss nach Aalen.
Nahe gelegene Autobahnauffahrt A7 und Knotenpunkt B 29.
Gewerbegebiet Stockert mit vielen Arbeitgebern.
Viele Schularten, vielfältige Kinderbetreuung
Straßenfeste, umfangreiches Vereinsleben, viele Freizeitangebote
Kirchengemeinde Essingen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2640 €
15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kling Wohnbau GmbH & Co. KG
Kling Wohnbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Talstraße 5, 89518 Heidenheim
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Partnerschaft
Herr Ralf FreyDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwvh5k
Referenznummer: WHG 5 / PH
Kling Wohnbau GmbH & Co. KG
Herr Ralf Frey
Kling Wohnbau GmbH & Co. KG