Einfamilienhaus zum Kauf

775000 €775.000 €3.656 €/m²

Finanzierung ab 3236 €/Monat

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7Zimmer

212 m²Wohnfläche

682 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kerbersdorf, Bad Soden-Salmünster (63628)

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Mit diesem exklusiven, großzügig geschnittenen, Einfamilienwohnhaus der Marke Hanse Haus, auf einem großen Sonnengrundstück, bieten wir Ihnen ein überzeugendes Ensemble aus zentraler Lage, Naturnähe und Wohnkomfort. Einziehen und wohlfühlen.

Das luxuriöse Einfamilienwohnhaus in holzständerbauweise, der Energieeffizienzklasse A+, lässt keine Wünsche offen. Es wird bei Verkauf schlüsselfertig, mit exklusiver Einbauküche mit Geräten von Miele, übergeben.

Das Untergeschoss wird nicht ausgebaut. Hier können die zukünftigen Eigentümer die Räume selbst gestalten. Das Parkett der Marke HARO ist für den 31,58 m² großen Raum vorhanden und wird zur Verfügung gestellt.

Hanse-Haus baut seit 1929 hochwertige nachhaltige Fertighäuser. Mit der besonders energiesparenden Bauweise und energieeffizienter Heiz- und Haustechnik schafft Hanse Haus nachhaltige, zukunftsfähige Häuser, die Ressourcen und die Umwelt schonen.

Die Wohnfläche von 260 m², des am Hang gebauten Wohnhauses, erstreckt sich über 3 Geschosse :

Obergeschoss: Hauseingang / Diele, Vorratsraum, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit offenem Wohn- u.
Essbereich. 24,27 m² Sonnenterrasse

Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Ankleidezimmer, 3 Schlafzimmer, 1 offenes Arbeitszimmer.

Untergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, ein großer Raum mit bodentiefen Fenstern
und Ausgang zum Garten und Terrasse.

Bitte beachten Sie das Fördermodell Hessengeld:
Zielgruppe sind jene, die erstmals Wohneigentum in Hessen zur Eigennutzung erwerben.
Fördergeld: 10.000 € bis 20.000 € max. pro Person, plus 5.000 € pro Kind unter 18 Jahre.

Sonstiges HINWEIS!
Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar