Büro-/Praxisfläche zur Miete 13,50 € 123,1 m²<br/>Bürofläche St.Georg Hamburg 20099

Büro-/Praxisfläche zur Miete
13,50 Euro pro Quadratmeter
123,1 m²Bürofläche

Herr Hannes Rohde

Edgar Wessendorf e.K.

Praktische Bürofläche in St. Georg – 123 m², Hauptbahnhofnähe

Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über zwei Personenaufzüge, die im Laufe dieses Jahres erneuert werden, um den Komfort und die Funktionalität für die Mieter weiter zu verbessern. Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss links und eignet sich ideal für kleinere Unternehmen oder projektorientierte Teams.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.04.2025
Personenaufzug
2. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

St.Georg, Hamburg (20099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lange Reihe zählt zu den zentralsten Geschäftsstandorten in Hamburg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in der Umgebung. Die Nähe zur Alster und zur Innenstadt unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1662 €

13,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

226 €

Heizkosten

226 €

Provision für Mieter

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt. sind bei Vertragsabschluss fällig und an die Firma EDGAR WESSENDORF zu zahlen.

Kaution

3 Brutto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges - Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
- Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Gemäß § 79 Abs. 4 GEG sind Baudenkmäler von der Pflichtangabe zur Insertion mit Energiekennwerten befreit.
- Parkmöglichkeiten stehen im benachbarten Parkhaus der Sprinkenhof GmbH sowie auf öffentlichen Stellplätzen in der Umgebung zur Verfügung.

IRRTUM, ÄNDERUNG UND ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN !!! Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Edgar Wessendorf e.K.Gewerblicher Anbieter

Neue Gröningerstraße 13, 20457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hannes RohdeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbld5b

Referenznummer: 0850-0180