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5 Zimmer  •  126 m²  •  233 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
529000 €4.198 €/m²
Finanzierung ab 2118 €/Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
233 m²Grundstück

Wiesbaden-Bierstadt: Ein Reihenmittelhaus mit Loftcharakter!

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Wiesbaden-Bierstadt bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche eine attraktive Grundlage für Ihre individuellen Renovierungs- und Gestaltungsideen. Das ca. 1980 erbaute Haus überzeigt durch seine durchdachte und einzigartige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume, die flexibel genutzt werden können. Das Obergeschoss bietet vier gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional, aber ebenfalls renovierungsbedürftig. Hier haben Sie die Chance, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und modernen Komfort zu schaffen.
Das Dachgeschoss ist das wahre Highlight des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, das durch den Ausbau bis in den Giebel einen einzigartigen Loftcharakter erhält. Die vollverglaste Giebelseite zur Loggia hin sorgt für viel Licht und einen schönen Blick über die benachbarte Dachlandschaft. Auch die Küche auf dieser Ebene könnte noch in das offene Raumkonzept integriert werden, um den Loftcharakter zu verstärken und den Raum noch großzügiger zu gestalten.
Dieses Haus bietet Ihnen ein enormes Potenzial zur Umgestaltung und ist somit die ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsobjekt suchen, um es nach ihren eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Mit etwas Arbeit und Kreativität können Sie hier ein echtes Traumhaus verwirklichen.
Sie sind neugierig? Wir freuen uns Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kein Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
529000 €
4.198,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges **************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
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Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien
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Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und
Westerwald.
www.naspaimmobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden
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Online-ID: 2jxqp5b
Referenznummer: 1-25-002
NASPA Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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