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Steven Efler Immobilien GmbH
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Laden zur Miete
1320 €Nettomiete zzgl. NK
120 m²Verkaufsfläche

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Platz für Vieles!

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude ist Teil einer typischen Häuserzeile mit Fassaden aus der Zeit des Jugendstils.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Erdgeschoss

Lage

Stadtpark / Stadtgrenze 22, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unweit der Fürther Innenstadt, sehr verkehrsgünstig direkt an einer Hauptverkehrsstraßen von Nürnberg kommend in Richtung Fürther Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1320 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
60 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten (auch als Bankkaution)

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Gesamtfläche: ca.120,00 m², Bürofläche: ca. 30,00 m², Ladenfläche: ca. 40,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eajx5w
Referenznummer: LZ639
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Herr Steven Efler
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  • Exposé
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