Doppelhaushälfte zum Kauf

498000 €498.000 €3.635 €/m²

Finanzierung ab 2089 €/Monat

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5Zimmer

137 m²Wohnfläche

496 m²Grundstück

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Brunsbüttel (25541)

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In schöner Deichlage und mit Weitblick auf die Elbe präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt. Diese Doppelhaushälfte wurde 1971 mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche erbaut und 2023 teilsaniert. Die drei Ebenen der Immobilie bieten eine gute Voraussetzung für eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Jede der beiden Wohneinheiten kann durch die getrennten Zähler separat abgerechnet werden. Durch das geräumige Entrée im Erdgeschoss gelangt man durch einen separaten Eingang in eine der beiden Wohneinheiten. Diese beinhaltet unter anderem zwei Zimmer, wovon eines die Möglichkeit für einen Küchenanschluss bietet. Beide Zimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente und einen Zugang zum Garten. Ein großzügiger Flur, ein Vollbad sowie ein Abstellraum schließen diese Ebene bzw. Wohneinheit ab. Über die Steintreppe im Zentrum des Objekts geht es weiter in das Obergeschoss bzw. in die zweite Wohneinheit. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich, ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum Südbalkon. Von hier aus ist die Elbe in Sicht. Das Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Flur und einem Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, einer davon mit einer Fensterfront und Elbblick. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Weitblick aus den beiden oberen Etagen. Aus dem Erdgeschoss gelangt man in den Garten mit Süd- und Südwestausrichtung, zwei Terrassen und Deichblick. Der direkte Zugang vom Garten zum Deich lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Komplettiert wird die Immobilie mit einer Garage, einem Carport, einem Spitzboden sowie einer Abseite für weiteren Stauraum. Dieses Objekt ist für die große Familie oder zwei Wohneinheiten unter einem Dach geeignet. • Wohnen in bester Lage mit Blick auf die Elbe. Genießen Sie die Aussicht und lassen Sie sich begeistern.

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