Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
Zell, Zell im Wiesental (79669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Yagmur Mete

RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen

Preise

Kaufpreis

173000 €

1.783,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. 19 %

Laufende Kosten

Hausgeld

232 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

- zuverlässig vermietet
- Tageslichtbad
- KFZ-Stellplatz
- Großer Kellerraum ca. 13 m²
- Baujahr 1928
- Objektzustand: gepflegt
- Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme

Eigentum statt Miete / oder solide Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht eine helle, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem Stellplatz in stadtnaher und dennoch ruhiger Lage in Zell im Wiesental.
Die sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m², die sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine Küche verteilen. Besonderheit: das Badezimmer befindet sich extern, direkt gegenüber der Wohnungstür. Bei Wunsch kann man das Badezimmer auch in die Wohnung verlegen. Die Voraussetzungen dafür sind vorhanden.
Ein vorteilhafter Grundriss, die hohen Decken und große Fensterfronten in allen Einheiten sorgen für eine besonders angenehme und sehr attraktive Wohnatmosphäre.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein KFZ-Stellplatz, der sich direkt im Innenhof befindet. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum als Stauraum mit ca. 13 m².
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Sie dient daher als Kapitalanlage oder kann bei Eigenbedarf zukünftig selbst bewohnt werden.
Interesse geweckt? Dann planen Sie jetzt aktiv Ihre Wohnzukunft und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Zell im Wiesental.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, Restaurants, Grundschule, Realschule und Kindergärten sind im Ort vorhanden und in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung - direkte Auffahrt zur B317 (Weil am Rhein-Titisee-Neustadt)
Der Bahnhof befindet sich ebenso in Laufnähe, der Zell im Wiesental durch den gut getakteten S-Bahn-Verkehr mit den wichtigen regionalen und überregionalen Zentren im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz verbindet: Lörrach und Basel. Darüber hinaus führen gute Busverbindungen über Schönau, Feldberg bis nach Titisee oder nach Freiburg.
Auch bietet Zell im Wiesental viele Wanderwege und hervorragende Freizeitmöglichkeiten in wunderschöner Berglandschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
PS: Auch im Bereich der Immobilienfinanzierung unterstützen wir Sie gerne. Sprechen Sie mich darauf an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.783,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.263 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.949 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.