Doppelhaushälfte zum Kauf

799000 €799.000 €6.841 €/m²

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5Zimmer

116,8 m²Wohnfläche

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Wals (5071)

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Die charmante Doppelhaushälfte "Schneeflocke" in der Santnergasse bietet über 116 m² Wohnfläche und einen großzügigen Keller von ca. 60 m² - ideal für die ganze Familie. Der ca. 100 m² große Garten ist bereit für die ersten "Schneeflocken" - perfekt für Schneeengel und Schneemänner von kleinen und großen IMMORISTEN.
Dieses Objekt befindet im selbstbestimmten Realeigentum.


Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Vorraum empfangen, der in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit schönen Eichenholzböden führt. Die große Terrassentüre bietet einen tollen Blick in den Garten. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, was für kurze kulinarische Wege sorgt.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss, das vom Eigentümer 2011 ausgebaut wurde, stehen noch zwei weitere Zimmer zu Ihrer Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können - ob als Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum.

Im Keller finden Sie viel Platz für Ordnung und Ihre Ideen: Hobbyraum und Werkstatt, Technikraum und ausreichend Stauraum. Der Keller ist sowohl über einen Außenabgang im Garten als auch durch den Innenbereich erreichbar, was sich oft als sehr praktisch erweisen wird.

Für 35.000€ parken Sie Ihr Auto bequem in der Einzelgarage, mit einem zusätzlichen Stellplatz direkt davor.
Energieausweis in Arbeit.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 175,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 58,34 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 2.60