Doppelhaushälfte zum Kauf 798.000 € 4,5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 231 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Olching Olching 82140

Monat
4,5Zimmer
142 m²Wohnfläche
231 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Christian Janicher

4V-Immobilien GmbH

Atraktive Split-Level-Doppelhaushälfte in Toplage von Olching

Die hochwertig gebaute Doppelhaushälfte besticht durch seinem Split-Level Baustil und setzt sich dadurch auch von der Masse ab. Der schöne und ruhige Garten lädt zum verweilen ein. Das Haus war nicht vermietet und ist in einem sehr guten Zustand. Zum Haus gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein zusätzliche Parkmöglichkeit vor dem Haus.
Das Haus steht seit kurzem leer und kann schnellstmöglich bezogen werden. Ebenso sind kurzfristige Besichtigungen möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Olching, Olching (82140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Olching. Diese zeichnet sich durch seine grünen Wohnstraßen, gepflegten Vorgärten und das angenehme Wohnumfeld aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Supermärkte und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus 5min) und die Autobahn ist München, Dachau oder Fürstenfeldbruck schnell und bequem zu erreichen.

Olching ist eine lebendige Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Der charmante Stadtkern lädt zum Bummeln und Verweilen ein und vermittelt ein Gefühl der Gemütlichkeit. Mit zahlreichen Parks, Seen, Grünflächen und einem Golfplatz bietet Olching zudem viele Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Energie und Bauzustand

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

798000 €

5.619,72 €/m²

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.619,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.800 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass lediglich schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.

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Mit dem Versand der Anfrage zu diesem Objekt stimmen Sie zu, dass die von Ihnen getätigten Angaben sowie die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen von dem Makler gespeichert werden. Des Weiteren nehmen Sie zur Kenntnis, dass die von Ihnen getätigten Angaben vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Dachbodenfläche: 12,00 m², Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

4V-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbering 1, 86510 Ried-Baindlkirch

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gm2e5w

Referenznummer: 2043-24#wHYkd