Praxis zur Miete 832 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Bürofläche ab 104 m²<br/>Teilbarkeit Balingen Balingen 72336

Praxis zur Miete
832 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
104 m²Bürofläche
ab 104 m²Teilbarkeit

Frau Vivien Daub

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügige Bürofläche in idealer Lage von Balingen!

Diese attraktive Büroeinheit erstreckt sich auf ca. 104 m² und bietet Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Ihnen stehen drei Büroräume zur Verfügung und ein größerer Besprechungsraum. Eine kleinere Teeküche ist ebenfalls vorhanden und könnte bei Wunsch durch den Mieter durch eine neue Einbauküche ersetzt werden.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss.

Die Räumlichkeiten eignen sich zu Bürozwecken (Rechtsanwaltskanzlei, Versicherungsbüro, Steuerberater,
IT-Berater) oder als Arztpraxis usw.

Der Einheit sind zwei Parkplätze direkt am Gebäude zugeordnet. Auf Wunsch können auch weitere Stellplätze auf dem ca. 100 m entfernten Balisana-Parkplatz kostenlos mitgenutzt werden.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.01.2024 (evtl. auch früher)
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Reinigungsservice

Lage

Balingen, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss eines attraktiven Geschäftshauses in zentraler Lage von Balingen. In dem sogenannten "Balisanahaus" sind verschiedene Firmen, wie Landratsamt/ Zulassungs-/ Führerscheinstelle, Nachlassgericht, KFZ-Schilderverkaufsstelle und ein Bildungszentrum ansässig.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Balinger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte wie z.B. Euronics, B2-Biomarkt, Optik Metzger, die Zentrale der Sparkasse, der Bahnhof, der Busbahnhof. Die große Kreisstadt Balingen mit ihren ca. 35.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart (in 45 Minuten erreicht man den Stuttgarter Flughafen und die neue Messe) und dem Bodensee (über A81 in 60 Minuten in Konstanz).

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

982 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

832 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

1.664,00 EUR

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Vivien DaubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cerj5c

Referenznummer: 0762