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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
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Bauernhaus zum Kauf 318.000 € 6 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 6.334 m²<br/>Grundstück Ledde Tecklenburg 49545
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
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Bauernhaus zum Kauf 318.000 € 6 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 6.334 m²<br/>Grundstück Ledde Tecklenburg 49545
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Bauernhaus zum Kauf
318000 €2.208 €/m²
Finanzierung ab 1333 €/Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
6.334 m²Grundstück

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Christian Freude
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Traumhafte Alleinlage im Außenbereich von Tecklenburg!

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen, 6.334 m² großen Eigentumsgrundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich am Ende einer Straße im Außenbereich von Tecklenburg, inmitten grüner Natur. Das ursprünglich 1960 erbaute, unterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von rund 144 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick nach Süden, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie ein Gäste WC und eine praktische Speisekammer. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Bad, 3 Schlafzimmer, einen Balkon und einen Abstellraum.
Weitere Staufläche finden Sie im geräumigen Keller.

Die Nebengebäude bieten Ihnen jede Menge Möglichkeiten für Ihre Ideen.
So eignet sich die Liegenschaft perfekt für naturverbundene Tierliebhaber!

Der naturbelassene Garten bietet viel Platz für Kinder und Gestaltungsmöglichkeiten für eine eigene Gartenidylle. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Mehr über diese Immobilie erfahren Sie in unserem Exposeevideo: https://drive.google.com/file/d/1uxouGyR7Tk39PGqHRGIRG5EUP5hEFeyV

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ledde, Tecklenburg (49545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die strukturellen Voraussetzungen haben dem nördlichsten Bergstädtchen Deutschlands die Anerkennung "Luftkurort" und "Kneipp-Kurort" erbracht. Zum heutigen Tecklenburg mit seinen rund 8.800 Einwohnern gehören die vier Ortschaften Brochterbeck, Ledde, Leeden und Tecklenburg.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
318000 €
2.208,33 €/m²
Provision für Käufer
3,9 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.208,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
989 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.078 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuell sorgt ein eigener Brunnen für Hauswasser.
Bei Bedarf liegt die städtische Wasserversorgung aber in der Zufahrt und kann so kostengünstig installiert werden.


VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]

[URL="https://drive.google.com/file/d/1uxouGyR7Tk39PGqHRGIRG5EUP5hEFeyV"]Exposevideo[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter
Bachstr. 14, 49477 Ibbenbüren
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian FreudeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hjta59
Referenznummer: 11857-I
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Christian Freude
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen