Büro-/Praxisfläche zur Miete

330 €330 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

43 m²Bürofläche

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Markt 2, Büren, Büren (33142)

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Diese attraktive kleine Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, in begehrter Geschäftslage an einem erstklassigen Standtort im Zentrum der alten Kreisstadt Büren. Sie biete eine ansprechende Fensterfront zum belebten Markt. Seit 13 Jahren ist bis Ende 2023 eine Versicherungsagentur ansässig. Für Gastronomiegewerbe, Nagelstudios und Friseure, ist das Objekt nicht geeignet.

Insgesamt stehen Ihnen 43 m² Fläche, verteilt auf 2 Räume zuzüglich Personal-/Gäste-WC, zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Agentur, Büro oder Praxis - diese Fläche bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, sich in einer Top-Lage zu präsentieren und Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Dank der direkten Anbindung an die Tiefgarage mit kostenfreien Pkw-Stellplätzen unter dem Markt und mehrere Buslinien, auf der anderen Seite des Marktes, was beständig Laufkundschaft mit sich bringt, ist diese Fläche optimal gelegen.

Alle Genehmigungen, die zur Ausübung vom Geschäftsfeld des Mieters notwendig sind, muss dieser selbst bei der Stadtverwaltung einholen. Eine Einzelhandelsgenehmigung liegt aktuell auf der linken Seite des Gebäudes und für die zu vernietende rechte Fläche eine Genehmigung für Dienstleistungen mit Publikumsverkehr. Die Räumlichkeiten sind frei ab dem 01.01.2024.

Wir laden Sie herzlich ein, diese vielseitige Gewerbefläche bei einer Besichtigung kennenzulernen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Stichworte Sonstiges: frei werdend