Einfamilienhaus zum Kauf

990000 €990.000 €5.210,53 €/m²

Finanzierung ab 4120 €/Monat

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5Zimmer

190 m²Wohnfläche

788 m²Grundstück

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Gelmer - Dyckburg, Münster (48157)

Münster-Sudmühle - eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Diese exklusive Immobilie liegt inmitten einer gehobenen Nachbarschaft und besticht durch ihre besondere Architektur und hochwertige Ausstattung. Das 1984 erbaute Architektenhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m², verteilt auf das Haupthaus mit zwei Etagen (ca. 160 m²) sowie eine Einliegerwohnung (ca. 30 m²). Zusätzlich verfügt das Haus über einen großzügigen, wohnlich ausgebauten Keller, der mit einem Gästezimmer, einem Ruheraum, einem Kamin, einer Sauna und einem großflächigen Duschbereich ausgestattet ist. Sämtliche Bereiche verfügen über eine Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kaminzimmer und direktem Zugang zum Garten führt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Komfort für moderne Ansprüche. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang eignet sich ideal als Gästewohnung oder für ein Au-pair.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, eines davon mit einer charmanten Loggia. Das Highlight dieser Etage ist der Elternbereich, bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein zweites Badezimmer auf dieser Etage ergänzt den Komfort. Vor etwa zehn Jahren wurde der Teppichboden im Obergeschoss durch edlen Granit und Marmor ersetzt, und gleichzeitig wurde die gesamte Auffahrt mit hochwertigem Basalt gepflastert.
Das Haus ist mit erlesenen Materialien ausgestattet, die Eleganz und Langlebigkeit perfekt vereinen.
Der weitläufige Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Eine überdachte Terrasse mit Außenkamin lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das schöne Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Sudmühle, einem angesehenen Stadtteil von Münster. In der Nähe dieser idealen Immobilie für die kleine Familie finden sich Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs im Stadtteil Handorf. Das Freibad "Dyckburg" bietet im Sommer Abkühlung für Jung und Alt. Zwei Bushaltestellen sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen und befördern Sie innerhalb von ca. 15 Minuten in die Innenstadt von Münster. Per Autobahn geht es über die A1 Richtung Bremen oder über die A 43 Richtung Dortmund. Der Flughafen FMO ist in ca. 30 Minuten per PKW zu erreichen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, 2 Etagen