Doppelhaushälfte zum Kauf

679500 €679.500 €4.500 €/m²

Finanzierung ab 2815 €/Monat

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4Zimmer

151 m²Wohnfläche

266 m²Grundstück

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Rautheim, Braunschweig (38126)

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Die Immobilie befindet sich in einem modernen Neubaugebiet am südöstlichen Stadtrand von Braunschweig, das sich durch seine naturnahe und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Das Wohngebiet bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Das Neubaugebiet liegt eingebettet zwischen weitläufigen Kleingartenanlagen und einem gepflegten Golfplatz, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Prinzenpark und das Naturschutzgebiet Riddagshausen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A39, A2 und A36 sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine komfortable und schnelle Verbindung zur Braunschweiger Innenstadt und anderen Stadtteilen gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten und Grundschulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut mit dem Bus erreichbar.
Mehrere Spielplätze und Grünflächen laden zum Verweilen und Spielen ein. Ein aktives Vereinsleben und diverse gastronomische Angebote sorgen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Gemeinschaftsleben. Zudem sind kulturelle Einrichtungen und Sportvereine in der Nähe, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und Veranstaltungen bieten.