Haus zum Kauf 39.000 € 120 m²<br/>Wohnfläche 980 m²<br/>Grundstück Am Katzenstein 6 Affalter Lößnitz 08294

Monat
120 m²Wohnfläche
980 m²Grundstück

Sylke Johle

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrales Flächenmanagement Sachsen

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Wohnhaus Lößnitz OT Affalter, Am Katzenstein 6

Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Wohnhaus älteren Baujahres, vermutlich vor 1900, bebaut, welches sich in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Laut Bauakte erfolgten ca. 1988 diverse Umbaumaßnahmen. Der Massivbau besteht den vorliegenden Grundrissplänen zufolge aus Teilkeller, EG, OG und DG, vermutlich teilw. Fachwerk, außen verputzt. Satteldach mit Kunstschiefer (Asbest nicht auszuschließen). alte Fenster und Türen; von außen erkennbar Öleinfüllstutzen und Edelstahlrohr im Schornstein. Es bestehen offensichtlich Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Gas (Forstweg). Auf dem verwilderten Grundstück befinden sich zudem ein massiver Schuppen, Baujahr vermutlich 1977, in schlechtem baulichen Zustand und eine Garage, Baujahr ca. 1976, in ebenfalls sehr schlechtem Zustand, im hinteren Bereich bereits eingefallen.

Partnerservices

Lage

Am Katzenstein 6, Affalter, Lößnitz (08294)

Die Bergstadt Lößnitz befindet sich im westlichen Teil des Erzgebirges im Freistaat Sachsen. Eingebettet von bewaldeten Höhenzügen liegt die Kleinstadt in einem langgezogenen Tal in ca. 432 m Höhe über NN. Chemnitz ist ca. 35 km, Aue ca. 3 km entfernt. Der Ortsteil Affalter liegt nordöstlich der Stadt und erstreckt sich über 4 km bergaufwärts bis zum höchsten Punkt, dem Katzenstein. Die Entfernung des zum Verkauf stehenden Objektes zum Stadtzentrum mit Geschäften täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Stadtverwaltung beträgt ca. 5,2 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr0

Preise

Kaufpreis

39000 €

325 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

325 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

626 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.759 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltene Angaben werden von den Eigentümern nicht übernommen. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes bis zum 15.11.2024 gebeten.Eigentümer: Freistaat Sachsen und Privat zu Miteigentum; Nutzungsverhältnisse: derzeit ungenutzt; Nutzungen/Belastungen: keine; Grundpfandrechte: keine;

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrales Flächenmanagement SachsenGewerblicher Anbieter

Riesaer Straße 7h, 01129 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Sylke JohleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfd557

Referenznummer: 2307