Haus zum Kauf

39000 €39.000 €325 €/m²

Finanzierung ab 130 €/Monat

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120 m²Wohnfläche

980 m²Grundstück

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Am Katzenstein 6, Affalter, Lößnitz (08294)

Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Wohnhaus älteren Baujahres, vermutlich vor 1900, bebaut, welches sich in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Laut Bauakte erfolgten ca. 1988 diverse Umbaumaßnahmen. Der Massivbau besteht den vorliegenden Grundrissplänen zufolge aus Teilkeller, EG, OG und DG, vermutlich teilw. Fachwerk, außen verputzt. Satteldach mit Kunstschiefer (Asbest nicht auszuschließen). alte Fenster und Türen; von außen erkennbar Öleinfüllstutzen und Edelstahlrohr im Schornstein. Es bestehen offensichtlich Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Gas (Forstweg). Auf dem verwilderten Grundstück befinden sich zudem ein massiver Schuppen, Baujahr vermutlich 1977, in schlechtem baulichen Zustand und eine Garage, Baujahr ca. 1976, in ebenfalls sehr schlechtem Zustand, im hinteren Bereich bereits eingefallen.

Die Bergstadt Lößnitz befindet sich im westlichen Teil des Erzgebirges im Freistaat Sachsen. Eingebettet von bewaldeten Höhenzügen liegt die Kleinstadt in einem langgezogenen Tal in ca. 432 m Höhe über NN. Chemnitz ist ca. 35 km, Aue ca. 3 km entfernt. Der Ortsteil Affalter liegt nordöstlich der Stadt und erstreckt sich über 4 km bergaufwärts bis zum höchsten Punkt, dem Katzenstein. Die Entfernung des zum Verkauf stehenden Objektes zum Stadtzentrum mit Geschäften täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Stadtverwaltung beträgt ca. 5,2 km.

Sonstiges Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltene Angaben werden von den Eigentümern nicht übernommen. Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes bis zum 31.08.2024 gebeten.Eigentümer: Freistaat Sachsen und Privat zu Miteigentum; Nutzungsverhältnisse: derzeit ungenutzt; Nutzungen/Belastungen: keine; Grundpfandrechte: keine;