Maisonette zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Stadtmitte Aschaffenburg 63739

Monat
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Andrea Arnold Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügige 2,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon

In einem 4-Parteienhaus in der Löherstraße befindet sich dieses Objekt im 2. OG + Dachgeschoss.

* Flur
* Gäste-WC
* Essdiele
* Küche mit Einbauküche (2 Jahre alt)
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Blick ins Grüne

über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss

* Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken
* Schlafzimmer

* Kellerraum
* Waschmaschinenraum
* 1 Kfz-Stellplatz im Innenhof / überdacht

WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.

Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.

Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.410,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

410 €

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09661000, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 2.56, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz zur Hauptschule: 0.32

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvdm5j

Referenznummer: AI-AA-01647-25