Bungalow zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 789 m²<br/>Grundstück Landesbergen Landesbergen 31628

Bungalow zum Kauf
200000 €1.785,71 €/m²
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
789 m²Grundstück
Landesbergen, Landesbergen (31628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Falk Schwermann-Jäger

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Preise

Kaufpreis

200000 €

1.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
Wintergarten

Gepflegter Bungalow mit großem Wintergarten in Südausrichtung

Der 1978 in Massivbauweise für einen Zweipersonenhaushalt fertiggestellte Bungalow mit Vollkeller verfügte ursprünglich über knapp 80 m² Wohnfläche und wurde 1997 auf der Südseite um den ca. 32 m² großen, beheizbaren Wintergarten erweitert. Im Keller wurde eine Teilfläche von ca. 45 m² wohnlich ausgebaut. Der Bungalow verfügt im EG über 2 Zimmer zzgl. Wintergarten sowie über einen großen, wohnlich nutzbaren Kellerraum. Neben dem Bad im EG befindet sich im KG noch ein kleines Gästebad. Das sehr schön angelegte Grundstück verfügt über einen herrlichen Garten mit einer überdachten Terrasse, einem Teich und 2 Gartenhäuschen. Die Garage mit der gepflasterten Hoffläche davor rundet dieses attraktive Angebot ab.

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Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage mitten in Landesbergen mit seinen knapp 3.000 Einwohnern. Der Ort an der Weser liegt direkt an der B 215, die im Norden nach Nienburg (15 Min.) und im Süden in Richtung Minden (ca. 30 Min.) führt. Die gute Verkehrsanbindung Landesbergens, das an den "Naturpark Steinhuder Meer" grenzt, wird durch die in gut 10 Minuten erreichbare B6 in Richtung Hannover vervollständigt.

Weitere Informationen

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Eine sehr gepflegte Immobilie, die ideal für 2 Personen geeignet ist; Leerstand seit Herbst 2023.
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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Grundstücksfront: 21,00 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.785,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

480 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.401 €/m²

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