Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €3.942 €/m²

Finanzierung ab 3172 €/Monat

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6,5Zimmer

202,7 m²Wohnfläche

731 m²Grundstück

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Büsingen (78266)

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Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Büsingen am Hochrhein wurde ca. im Jahr 1970 erbaut und 2021 umfassend modernisiert. Es bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 731 m² und einer Wohnfläche von ca. 202 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 126 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie sofort ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Garage, so dass Sie Ihre Einkäufe direkt ins Haus bringen können - ein echtes Plus im Alltag!
Der lichtdurchflutete Flur mit hohen Fenstern sorgt für eine freundliche Atmosphäre und führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die offene Wohnküche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse, die nahtlos in den angrenzenden Garten übergeht - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein zusätzliches Bad im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Von hier aus gelangt man auf eine kleine Terrasse, die ebenfalls in den Garten führt. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

Eine wahre Wohnoase erwartet Sie im Dachgeschoss. Vier weitere Zimmer erwarten Sie, darunter ein traumhaftes Schlafzimmer mit stilvollem Ofen und eigenem Balkon, von dem aus Sie den malerischen Blick auf den Rhein genießen können. Ein großzügig geschnittenes Ankleidezimmer bietet ausreichend Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen im Schlafzimmer ein praktischer Speicherraum zur Verfügung.
Ein weiteres Arbeitszimmer mit Einbauschrank bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Das Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Speicherraum und einen eigenen Balkon, von dem aus Sie ebenfalls den Blick auf den Rhein genießen können. Das Hauptbadezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Badewanne sorgt es für ein wunderbares Wohlfühlerlebnis.

Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Waschküche sowie weitere Kellerräume, die Ihnen die Freiheit geben, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.

Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und der idyllischen Lage am Rhein verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft. Stichworte Nutzfläche: 126,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert