Grundstück zum Kauf 592 m²<br/>Grundstück Gauting Gauting 82131

Grundstück zum Kauf
592 m²Grundstück

Frau Hilke Schlossberger

SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"WOHN(T)RAUM" - BAUGRUNDSTÜCK MIT CHARMANTEM ALTBESTAND

REALISIEREN SIE IHR TRAUMHAUS NACH IHREN INDIVIDUELLEN

VORSTELLUNGEN IN SEHR GUTER UND DOCH ZENTRALER LAGE IM SCHÖNEN GAUTING.

Auf einem ca. 592 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche umzusetzen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, eine Villa mit Einliegerwohnung... lassen Sie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden!

Auf 2 Vollgeschossen und gut nutzbarem Dachgeschoß sowie mit einer Vollunterkellerung wird der Rahmen für all Ihre Wünsche gesetzt. Kamin, Wellness., Sauna, Büro, ...

Bebaubarkeit nach §34 BauGB

. Wohnfläche erzielbar ca. 380 m² gesamt
. Nutzfläche erzielbar ca. 140 m²
. Vollunterkellerung, Erdgeschoß, Obergeschoß, Studio (Dachgeschoß)

Der Altbestand aus dem Baujahr 1938 ist sehr charmant und umfasst ca. 140 m² Wohnfläche, eine großzügige Garage, sehr schöne Terrassen sowie einen Keller.
Das Haus ist absolut bewohnbar.

Der Zustand ist gepflegt, im Erd- und Obergeschoß modernisierungsbedürftig und der feuchte Keller wäre stark sanierungsbedürftig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Gauting, Gauting (82131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geprägt von alten Villen, stilvollen Neubauten sowie prächtigem altem Baumbestand, gehört diese sonnige, alt eingewachsene Lage in einer ruhigen Anliegerstraße zu den gefragtesten Adressen Gautings.

Eine sehr niveauvolle und freundliche Nachbarschaft macht zudem die sehr angenehme Wohnlage aus.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, sehr gute Schulen, Ärzte, ärztliche Angebote und die S-Bahn-Station Gauting liegen in der näheren Umgebung. Auch die Auto-Anbindung nach München oder die kurzen Wege zum Starnberger See ist hervorragend.

Das nahgelegene beliebte Würmtal lädt zu wunderschönen Spazierwegen oder Radausflügen zum Starnberger See ein.

Ob Golf-, Tennis- oder Fußballplätze, Wanderwege oder Joggingstrecken, hier ist alles schnell erreicht.

Für Ihre Kinder bietet Gauting ein exzellentes Umfeld mit dem Schulcampus.

Auf dem Grundstück befindet sich ein bewohnter Altbestand. Der Abriss ist bereits im Kaufpreis einkalkuliert.

Bitte begehen Sie das Grundstück ausschließlich mit uns!

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MWSt.) des verbrieften Kaufpreises, bezogen auf den ausgewiesenen Grundstücksanteil

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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Gerne erhalten Sie von uns ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität der Objektdaten übernehmen. Diese basieren auf uns erteilten Angaben. Ursprüngliche Planungsunterlagen und ursprüngliche Wohnflächenberechnungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die im Exposé dargestellten Pläne und Wohnflächenberechnungen dienen der Orientierung und basieren nicht auf einem professionellen Aufmaß. Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in unseren Exposés sind Eigentum von SCHLOSSBERGER IMMOBILIEN und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre E-Mail, mit der Sie uns bitte Ihren Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer / Mobilrufnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse übermitteln.

Hilke Schlossberger und Dr. Errit Schlossberger, SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

SCHLOSSBERGER-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Am Seefeld 3, 82335 Berg

Partnerschaft

Frau Hilke SchlossbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6775s

Referenznummer: SI-2488