Die zu vermietende Büro-, Laden- oder Praxisfläche ist Bestandteil eines örtlichen Dienstleistungs- und Ladencenters (HÄMI-Center) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.530m², welches an der Niedersachsenstraße gut positioniert und seit über 35 Jahren vor Ort etabliert ist.
Täglich passieren bis zu 5.000 Kraftfahrzeuge die Liegenschaft zur und von der Autobahn und sorgen so für eine erhöhte Wahrnehmung und reichlichen Publikumsverkehr. Der Werbepylon vergrößert die Aufmerksamkeit der Kunden zusätzlich. Denn für die Einwohner Hämelerwalds, Pendler und LKW-Fahrer ist das "HÄMI-Center" die bekannte Anlaufstelle für die Versorgung mit vielfältigen Dienstleistungen und Produkten.
Direkt vor den ebenerdigen Räumlichkeiten befinden sich ausreichend Parkflächen für Ihre Kunden, u.a. auch Behindertenparkplätze. Weitere Mieter im HÄMI-Center sind u. a. folgende Firmen, welche die Attraktivität des Standortes erhöhen: Augenoptiker Eisenberger, Postfiliale, Bücherstube u. Bürosysteme Post, Friseursalon Gereke, Café, Heidebäckerei Meyer, Logopädiepraxis Karoline Linke, Steuerberater Frank Kutz, Physiotherapie Hämelerwald Inga Gehrke, Ergotherapiepraxis ErgoCare Fr. Lieke und ein Laden- und Beratungscenter von Küche & Co. mit Ausstellungsfläche.
Die zu vermietenden Räumlichkeiten werden bisher erfolgreich als Verkaufsfläche für den Direkt- und Onlinevertrieb von der Fa. Claras Stoffe für hochwertige und besondere Stoffe sowie Nähzubehör genutzt. Aus gesundheitlichen Gründen möchte die Ladeninhaberin den Geschäftsbetrieb einstellen, wodurch die Gewerbefläche nunmehr zur Vermietung steht.
Zur Vermietung steht insgesamt eine Fläche von ca. 215m². Im vorderen Ladenbereich befindet sich eine großzügige Beratungs- und Verkaufsfläche mit ca. 67,50m². Durch eine mit Glasoberlichtern versehene Trennwand gelangt man durch eine breite Glastür in den hinteren Bereich der Räumlichkeiten, welche aktuell als Lager, Zuschnittfläche sowie für Foto- und Videomarketing genutzt wird. Auch der Onlinevertrieb mit Büroplätzen und ein eigenes Mitarbeiter-WC sowie Anschlüsse für eine Teeküche haben im hinteren Bereich ihren Platz. Anlieferungen und der Zugang für Mitarbeiter können über den auch mit LKW gut anfahrbaren und geräumigen Zugang auf der Rückseite abgewickelt werden. Die Bodenbeläge sind mit einem modernen Design-Vinylbodenbelag ausgestattet.
Es ist jedoch auch jedwede andere Nutzungsart möglich. Die Ausgestaltung der Fläche kann im Rahmen der Vermietung gemeinsam gestaltet und angepasst werden. Gern entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam ein passendes Konzept.
Durch unseren eigenen Handwerksbetrieb können wir auf Ihre Wünsche schnell und unkompliziert eingehen.
