Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

155000 €155.000 €3.100 €/m²

Finanzierung ab 631 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Ehlentruper Weg 122, Königsbrügge, Bielefeld (33604)

Die Wohnung hat eine Fernwärme-Etagenheizung und energiesparende Doppelverglasung aller Fenster. Sie wurde 2024 umfassend modernisiert und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad und einem gut aufgeteilten Flur, mit einer Ecke für die Garderobe. Die umfassende Sanierung betrifft die komplett neuen Elektroleitungen inkl. Verteilerkasten, sowie neuen Steckdosen und Schaltern, und auch komplett neue Wasser- und Abwasserrohre. Das Bad ist mit einer bodengleich gefliesten 90 x 150 cm großen Dusche, hochwertiger Trennwand aus Glas und breitem Zugang, Waschbecken, Wand-WC, Handtuchheizkörper, sowie dem Fenster mit Sichtschutzscheibe, von Grund auf neu. Ebenso die Außenjalousien der gesamten Wohnung, die gedämmten, schönen Bodenbeläge in Holzbohlenoptik und die hochwertigen Zimmertüren mit schicken Edelstahlgriffen. Die hellen und freundlichen Räume wurden komplett vom Maler feingeputzt und frisch gestrichen. Die Wohnung ist bezugsfertig.
Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, noch in diesem Jahr die Fassade des Gebäudes dämmen zu lassen, was künftig für erhebliche Energieeinsparung sorgen wird.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

In einer ruhigen Wohngegend liegt diese Wohnung an einer Fahrradstraße, die dort für den Autoverkehr gesperrt ist. Die Umgebung besteht aus kleinen Anliegerstraßen.
Das Haus steht direkt an einem schönen Grünzug im erweiterten Innenstadtbereich, dem beliebten Osten mit der unmittelbaren Nähe zum Teutoburger Wald. Zwei Stadtbahnlinien und verschiedene Buslinien sind zu Fuß sehr gut, teilweise durch die Grünanlage, erreichbar. Auch Einkaufszentrum, Bäcker, Gaststätten, Wochenmarkt, Ärzte und Krankenhaus, Schulen sowie Kindergärten, befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen