Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

165000 €165.000 €1.289,06 €/m²

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4Zimmer

128 m²Wohnfläche

3.084 m²Grundstück

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Bérbaltavár

Objektbeschreibung Das vor 3 Jahren renovierte Backsteingebäude steht in einer ruhigen Seitenstraße der Siedlung auf einem über 3.000 m2 großen Grundstück.
Bei der Umgestaltung blieben nur die Hauptwände erhalten, durch den Einsatz hochwertiger Materialien und anspruchsvollem Design erhielt die Wohnung ihr heutiges modernes, elegantes und jugendliches Aussehen.
Aussehen. Das äußere Erscheinungsbild und die Farbgebung des Gebäudes kann der neue Eigentümer ganz nach seinem Geschmack wählen. Der Ort der Pflasterung steht fest, Sie müssen nur noch die gewünschten Flächen pflastern.
Das Haus ist aufgrund seiner praktischen Aufteilung, idealen Größe, Erdgeschoss und barrierefreien Bauweise für Menschen jeden Alters zu empfehlen.
iegelwände, Ziegeldach, trockene Räume.
- Die Beheizung erfolgt mit einem Mischbrennstoffkessel, der während der Heizperiode auch die Warmwasserversorgung aus dem Elektrokessel auslösen kann.
- Eine Kühl-/Heizklimaanlage wurde ebenfalls installiert.
- Die Sicherheitsausrüstung funktioniert mit Fernüberwachung und einem mit der Polizei verbundenen Alarm.
- Kamera-Gegensprechanlage, elektrische kleine und große Tore, Außenwand- und Hof-LED-Beleuchtung sorgen für Komfort.
- Abwasser wird in einem Sammeltank gesammelt, es gibt im Dorf noch kein Abwassersystem.
- Gute Nachbarschaft.
Raumaufteilung Eine 36 m² große, überdachte, seitlich beschattete Terrasse empfängt die Besucher und ist von Frühling bis Herbst ein angenehmer Ort für das Familien- und Gemeinschaftsleben.
Der Flur, die Küche und das Wohn-/Esszimmer wurden als ein Luftraum konzipiert, aber gut getrennt. Das Esszimmer ist ebenfalls mit der Terrasse verbunden. Es gibt drei separate Schlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank.
Vom Flur aus öffnet sich ein Badezimmer mit Toilette und Handwaschtoilette. Letzteres beherbergt auch die Waschmaschine und den Trockner. Eine kleine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden.
Ein großer Keller, eine Kesselhausgarage und Lagerräume sind vom Hof ??aus zugänglich.

Die Siedlung mit knapp 500 Einwohnern liegt im Komitat Vas, an der Grenze von Zala, an der Verbindungsstraße zwischen Zalabér und Vasvár. Die beiden Kreisstädte Zalaszentgrót und Vasvár sind 10 bzw. 15 km entfernt, Hévíz und der Plattensee ist auch mit dem Auto in einer halben Stunde erreichbar. Die Fischteiche und das im Sajki-Wald versteckte Waldseebad sind beliebte Wanderziele in der Nähe.
Die wunderschöne Naturlandschaft und die Nähe zur österreichischen Grenze machten Bérbaltávár sowohl für westeuropäische Touristen als auch für Siedler attraktiv.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung