Reihenmittelhaus zum Kauf

287500 €287.500 €2.560 €/m²

Finanzierung ab 1191 €/Monat

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5Zimmer

112,3 m²Wohnfläche

294 m²Grundstück

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Altengroden, Wilhelmshaven (26386)

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Dieses Einfamilienhaus für eine Familie punktet durch die Verbindung der Wohnräume mit dem schön angelegten Garten. Das Haus aus dem Baujahr 1964 wurde laufend modernisiert. Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht.

2011 Außenterrasse Überdachung aus ESG Sicherheitsglas und Leimbinder
2014 Neue Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden
2015 Neue Haustür
2019 Außenanlage und Swimmingpool ,120 cm tief, mit Sandfilter
2023 Elektroinstallation, Badezimmer, Innentüren und die Brennwertheizungsanlage

Im Erdgeschoss ist die offene Küche mit der modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, zum Wohn- und Esszimmer hervorzuheben.
Von hier aus gelangen sie durch die große Glasschiebetür auf die überdachte Terrasse und weiter zum Swimmingpool. Ein weiterer Zugang aus dem Garten steht ihnen durch den Keller über eine Außentreppe zur Verfügung.
Im Vollkeller befinden sich zusätzliche Nutzflächen: Ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier Räume, im Obergeschoss eine Loggia, ein Badezimmer und auf jeder Etage ein WC. Im Dachgeschoss kann die Wohnfläche durch den Ausbau eines Abstellraumes vergrößert werden.

Eine Garage kann angemietet werden.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Laufzeit Erbpacht: 37 Jahre