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Bauernhaus zum Kauf
248000 €2.756 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
5.989 m²Grundstück

Immo-Company
Herr Peter Wetterau
Immo-Company
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bauernhaus, ca. 90m², 100 Jahre alt, mit ca. 6000m² arrondierendem Grund, davon ca. 3700m² Bauland.

Bauernhaus, ca. 90m², 100 Jahre alt, mit ca. 6000m² arrondierendem Grund, davon ca. 3700m² Bauland.
Diese Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse in erhöhter, sehr ruhiger, traumhafter Lage - Ideal zur Pferdehaltung!

Die stark renovierungsbedürftige Immobilie beinhaltet eine große Essküche, mit einem klassischen, funktionierenden Brotbackofen.
Des Weiteren schließen links und rechts von der Essküche jeweils ein Schlafzimmer an, über den Arkadengang gelangt man in ein weiteres Zimmer.

Gegenüber vom Bauernhaus befindet sich ein kleineres Gebäude, in dem seinerzeit
ein Badezimmer mit Wanne, WC untergebracht wurde.

Angrenzend am Bauernhaus befindet sich eine große Tenne, hier liegt auch der Abgang in den Erdkeller.

Weiters befinden sich auf dem Grundstück noch ein kleiner, ehemaliger Saustall, sowie ein Holzschopf zum Holz lagern.

Das Bauernhaus ist am öffentlichen Wasser-Kanal-Netz angeschlossen.

Genießen Sie die unmittelbare Thermennähe, die vielen Einkaufsmöglichkeiten in Jennersdorf, oder direkt in Sankt Martin an der Raab.
Erleben Sie die kulinarischen Genüsse im Dreiländereck . . . Österreich - Slowenien - Ungarn!
Werden Sie Teil dieser wunderschönen Landschaft, der freundlichen Menschen . . .

Kurz-Info:
Heizung: Brotbackofen/Einzelöfen
Warmwasser: Boiler
Fenster: Holz/Einmal-Verglasung
Türen: Holz
Böden: Holzböden auf Lehmboden
Dach: Ziegel
TV: Satschüssel
Kanal/Wasser: Öffentlicher Wasser-Kanal-Anschluss l
Baujahr: 1901
Entfernung: Jennersdorf ca. 3 Fahrminuten
Energieausweis: Wird uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Kaufpreis: 248.000 Euro Verhandlungsbasis.

Peter Wetterau - Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at [http://www.immo-company.at/]

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

Lage

Sankt Martin an der Raab (8383)
Diese Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse in erhöhter, sehr ruhiger, traumhafter Lage - Ideal zur Pferdehaltung

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1901
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
248000 €
2.755,56 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Burgenland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Company
Immo-Company Gewerblicher Anbieter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter WetterauDein Kontakt
Online-ID: 2echa5w
Referenznummer: OBGC2024062415142157410900e1974
Immo-Company
Herr Peter Wetterau
Immo-Company
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen