Penthouse zum Kauf  ·  

provisionsfrei

629000 €629.000 €5.469,57 €/m²

Finanzierung ab 2022 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Gottmadingen, Gottmadingen (78244)

Die sehr gepflegte Wohnanlage, mit zwei Eingängen, wurde 2015/16 nach KfW 70 Standard erbaut und umfasst 15 Partien.
Rund um das Objekt gibt es eine Grünanlage.
Die Reinigung der Anlage, sowie das Müllmanagement werden von einem Reinigungsdienst durchgeführt.
Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die gemeinsam genutzten Räume sind ein Wäscheraum/Trockenraum, ein separater Fahrradraum in der TG und ein abschließbarer Müllraum in dem ausreichend Tonnen für Bio/Rest/Altpapier vorhanden sind. Auch für die gelben Säcke gibt es 2 Ablageboxen.

Die Wohnung befindet sich in Gottmadingen, einer Gemeinde im Landkreis Konstanz inmitten des Hegau, nahe der Schweizer Grenze.
Mit nur ein paar Schritten, ist man mitten im Grünen. Je nach Lust und Laune eher Flach rund um den Riederbach und die Biber, oder eher etwas hügeliger den Heilsberg erkunden. An dessen Fuß auch das bekannte Höhen-Freibad liegt.
Wer es noch steiler mag, kann die Heugauberge erklimmen welche nicht weit entfernt und sehr gut mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen sind. Der bekannteste ist der Hohentwiel mit seiner imposanten Burgruine.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche zu Fuß sehr gut erreichbar sind.
Hierzu gehören unter anderem Arzt und Zahnarztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstelle, Fahrradwerkstatt, Fitnessstudio, Frisöre, Metzgereien, Bäckereien und Restaurants, sowie Kindergärten, Schulen, Altenheim und die Gemeindeverwaltung. Freitags gibt es einen Wochenmarkt.
Auch eine Tankstelle ist vorhanden, welche zu einer weiteren Einkaufsmöglichkeit gehört, die mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs umfasst.
Zur Autobahn A81 sind es ca. 2,5km und bietet über die B34 eine sehr gute
Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Zur Schweiz sind es ca. 5km, die auch über die B34 zu erreichen ist.
Schaffhausen mit dem bekannten Rheinfall ist in 20 Minuten zu erreichen.
Der Bodensee, welcher Sommer wie Winter vielerlei Ausflugsziele zu bieten
hat, ist ca. 15km entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof ca. 350m mit Verbindung in die Schweiz
Bus Haltestelle direkt vor dem Haus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Der Preis ist eine Verhandlungsbasis und umfasst alles aufgeführte.
Es fallen keine zusätzlichen Kosten für die TG-Plätze und Inventar an.
Wir wohnen als Eigentümer seit Erstbezug in der Penthouse Wohnung.
Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen