Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zur Miete
980 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
3.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Sierra
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

ERSTBEZUG: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage direkt am Stadtpark

Willkommen in der modernen Wohnanlage Park Lane, einem hochwertigen Neubauprojekt, das urbanes Wohnen auf höchstem Niveau bietet.

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem offenen Blick auf die Bayreuther Straße sowie teilweise auf den Stadtpark.

Ausstattung:
- Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung
- Großzügige Fenster für ein helles und freundliches Ambiente
- Elektrische Rollläden
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Stilvolles Bad mit modernen Armaturen
- Personenaufzug, begrünter Innenhof
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz

Erleben Sie urbanen Komfort kombiniert mit Natur und einer erstklassigen Infrastruktur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ludwig-Feuerbach-Straße 4, Veilhof, Nürnberg (90489)
Der Nürnberger Stadtteil Wöhrd bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

- Direkte Anbindung: U-Bahn-Station Rennweg (U2) direkt vor der Tür
- Kurze Wege: Historische Altstadt nur 500 m entfernt, Naherholung im Stadtpark (150 m) oder am Wöhrder See.
- Hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und das Einkaufszentrum Mercado sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
980 €
20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
110 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,00 EUR
Nettokaltmiete: 980,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Projekt: Neubau "Park Lane" mit 134 Wohneinheiten, eleganter Architektur und energieeffizienter KfW-55-Bauweise.

Bezugsfertig: Ab 01.01.2025

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von SierraDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gj8e5z
Referenznummer: 322708
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Sierra
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt