Grundstück zum Kauf

37000 €37.000 €24,37 €/m²

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1.518 m²Grundstück

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Holz, Heusweiler (66265)

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Errichten Sie Ihr neues Zuhause auf 1.518 Quadratmetern Grundstück in einer attraktiven, gewachsenen Wohnlage von Heusweiler. Mit einer Straßenfront von ca. 15 Metern bietet das Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben. Die Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr den Alltag erleichtert.

Die freie Bauweise nach §34 BauGB lässt Ihnen viel Spielraum bei der Planung. Ihr Haus muss sich lediglich harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügen, sodass Sie bei der Gestaltung von Grundriss, Dachform, Dachneigung und Vorgarten weitgehend frei entscheiden können. Dank der günstigen Ausrichtung des Grundstücks genießen Sie viele Sonnenstunden und haben ideale Voraussetzungen für eine schöne Gartengestaltung.

Strom- und Wasseranschlüsse, sowie der Kanalanschluss liegen in der Straße. Die Verlegung der Hausanschlüsse auf das Grundstück erfolgt auf eigene Kosten.

Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr persönliches Bauprojekt in einer gefragten Wohnlage von Heusweiler. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!

Sonstiges HINWEISE:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche. Stichworte Bundesland: Saarland, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.19, Distanz zum Flughafen: 11.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.20, Distanz zum Bus: 1.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.19, Distanz zur Hauptschule: 5.25