Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.475 m²<br/>Grundstück Wistedt Wistedt 21255

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.475 m²Grundstück

Frau Lea Stresing

Schönfeldt Immobilien

Raum für die Zukunft: Einfamilienhaus mit viel Platz!

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.475 m² liegt in einer idealen Lage. Der große und gepflegte Garten befindet sich im hinteren Bereich und ist von der Straße aus nicht einsehbar. Der vordere Teil des Grundstückes verfügt über die großzügige Auffahrt mit zwei Außenstellplätzen und einer Einzelgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wistedt, Wistedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wistedt ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg, Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Tostedt. Der Ort liegt etwa 35 Kilometer südwestlich von Hamburg. Die Samtgemeinde Tostedt und die umliegenden Dörfer sind wegen der optimalen Infrastruktur sehr beliebt.

Das benachbarte Tostedt bieten ein kleinstädtisches Ambiente mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, Schulen, Kindergärten, Ärzte und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die landschaftliche Umgebung mit gut ausgebauten Wegenetz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Vereine und Sportstätten und auch kulturelle Angebote garantieren abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Wistedt ist bekannt für seinen dörflichen Charakter und die hohe Lebensqualität, die es besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.

Verkehrstechnisch ist Wistedt über die Bundesstraße 75 sehr gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A1, die Hamburg mit Bremen verbindet und über die Anschlussstelle Rade in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Zudem verfügt der nahegelegene Bahnhof Tostedt über regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hamburg und Bremen, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.115,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.319 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.339 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Nichtverkauf vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass der Grundriss ggfs. nicht maßstabsgerecht ist und lediglich dazu dient, einen Eindruck über die Aufteilung zu erhalten.

Wir freuen uns auf eine Einzelbesichtigung mit Ihnen! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 860,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schönfeldt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neuer Wall 13, 20354 Hamburg

Frau Lea StresingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwj855

Referenznummer: 1001-646 - EFH