Wohnung zum Kauf 312.650 € 2 Zimmer 74,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Babelsberger Str. 49 Wilmersdorf Berlin 10715

Monat
2Zimmer
74,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Dirk Höppner

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietet Wohnung in top Lage !!! Wilmersdorf !!!

Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1912 erbauten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Mit ihren 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
vermietet

Lage

Babelsberger Str. 49, Wilmersdorf, Berlin (10715)

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in einem beliebten Stadtteil von Berlin befindet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

312650 €

4.211,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 1,58
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.928,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.211,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 74,23 m², vermietbare Fläche: 74,23 m², Wohnungsnr.: 36

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk HöppnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gulh5t

Referenznummer: PI-BA-49-K36