Haus zum Kauf

249000 €249.000 €2.264 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

751 m²Grundstück

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Trais-Horloff, Hungen (35410)

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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hungen / Trais-Horloff - Nähe zum See

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Trais-Horloffer Sees (Inheidener See) präsentieren zu dürfen. Mit einem großzügigen Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer idyllischen Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.

Objektdetails:
Wohnfläche: Ca. 110 m²
Grundstücksfläche: Ca. 751 m²
Baujahr: Geschätzt 1900
Heizung: Ölheizung, ca. 15 Jahre alt, im September 2024 geprüft und abgenommen
Fenster: Kunststoff, zweifachverglast
Dach: Ende der 70er mit Betonziegeln neu eingedeckt, gedämmte Dachdecke
Außenbereich:
Garten: Liebevoll gepflegter, großer Garten mit Potenzial für ein zusätzliches Kinderhäuschen oder andere kreative Projekte (Grenzbebauungsverzicht zum Nachbarn)
Hof und Stellplätze: Platz für ca. 3 Autos im Hof
Carport: Großzügiger Carport mit Stellplatz für bis zu 3 Autos
Nebengebäude: Lagerfläche und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten

Zustand:
Das Haus, der Hof und das Nebengebäude wurden stets gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand. Dank der bereits vorhandenen Dämmung und der jüngst geprüften Heizungsanlage bietet die Immobilie eine solide Grundlage für modernes Wohnen.

Lage:
Die Immobilie liegt in Trais-Horloff, einem idyllischen Ortsteil von Hungen. Die Nähe zum Trais-Horloffer See macht die Lage besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber. Ob für Spaziergänge, Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser - hier finden Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind Geschäfte, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Hungen / Trais-Horloff bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, einem großen Garten und einer attraktiven Lage suchen. Auch für Kapitalanleger bietet die ungenutzte Ausbaureserve interessante Möglichkeiten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1