Wohnung zur Miete 940 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Gemmrigheim 74376

Wohnung zur Miete
940 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Frau Gabi Künzel

Neckartal Immobilien GmbH

Erstbezug: 3-Zi-DG-Wohnung mit Loggia und Garage in sonniger Aussichtslage!

Die attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in Westausrichtung befindet sich in einem 3-Familienhaus in schöner Aussichtslage von Gemmrigheim.

Die Wohnung bietet eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche, eine Loggia mit schönem Ausblick, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Abstellraum im Untergeschoss.

Zur allgemeinen Nutzung steht im Untergeschoss eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Einzelbesichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Registrierungen über dieses Portal oder über unsere Homepage.

Mehr Infos unter www.neckartal.immo

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kelleranteil
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gemmrigheim (74376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Neubauwohnung befindet sich im familienfreundlichen Wohngebiet "Im Neusatz" in sonniger Aussichtslage von Gemmrigheim. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus 1-2 Familienhäusern. Für die Kleinkind- und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Kindergarten Neusatz (3 Gehminuten) sowie die Grundschule (5 Gehminuten). Weiterführende Schulen können mit dem Bus in Besigheim oder Bönnigheim in Kürze erreicht werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Gemmrigheim besitzt eine gute Infrastruktur, optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Aldi, DM, Metzger, Bäcker) und ein Ärztehaus/Apotheke. Über den Regionalbahnanschluss Kirchheim ist Gemmrigheim an Bietigheim-Bissingen, Stuttgart und Heilbronn angebunden. Zum BAB-Anschluss Mundelsheim sind es 9 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1140 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

940 €

11,06 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2.040,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Vermittlungsprovision ist vom Eigentümer zu tragen und fällig und zahlbar bei unterschriebenem Mietvertrag oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 10,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neckartal Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Spreuergasse 30, 70372 Stuttgart

Frau Gabi KünzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpps5m

Referenznummer: 1110