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Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
5125000 €
Dörnigheim, Maintal / Dörnigheim (63477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heming Immobilien
Herr Michael Heming
Heming Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
5125000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
51 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,54
Nettorendite Soll in %: 4,88
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 250.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 232.476,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 51 Stellplätze: 51 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

HEMING-IMMOBILIEN - Modernes Bürohaus, voll vermietet

Repräsentatives und voll vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude in Maintal.
Die IST-Miete (Netto-Kalt) in Höhe von Euro 233.000 ist steigerungsfähig auf eine Sollmiete (Netto-Kalt) von ca. Euro 250.000.
Das Grundstück von 5.000m² verfügt über 51 Stellplätze.

Der Erwerb kann über einen Share-Deal erfolgen.

Das Angebot ist diskret, nähere Informationen nach Bonitätsnachweis über unser Büro.

Es fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ihre neue Adresse im Gewerbegebiet Maintal-Ost.
Attraktive und stark frequentierte Lage.
Im Umfeld befinden sich mehrere Publikumsmagnete wie z.B. Dänisches Bettenlager, Aldi, Fressnapf, KiK, Aro, Schuh Siemes sowie mehrere Autohäuser.

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99

anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de

Niederlassungen:
NexTower, Thurn-und-Taxis Platz 6, Frankfurt Stichworte Gesamtfläche: 2.526,00 m², vermietbare Fläche: 2.526,00 m², Bürofläche: 2.526,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Hessen Sonstiges: Kabelkanäle

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
20,50
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Anbieter der Immobilie

Heming Immobilien
Heming ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Str. 48-50, 55286 Wörrstadt
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Partnerschaft
Herr Michael HemingDein Kontakt
Online-ID: 28bnm5r
Referenznummer: 5820
Heming Immobilien
Herr Michael Heming
Heming Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé